text:
Société Coopérative d’Habitation Lausanne (SCHL)
Service des bâtiments

Rte des Plaines du Loup 32
1000 Lausanne

Propriétaire : Société coopérative d’habitation Lausanne (SCHL)

Bâtiments :  Immeubles rue de la Borde 45-47-49-49b, rue des
Crêtes 26-28, Lausanne - n° cadastral : Bât. 14281-
14599 et 14282 sur parcelle 2052

Inventaire de réemploi/réutilisation :
Diagnostic et stratégie

Responsable : Jenny Rey

Éléments de planning (intentionnels) :

Diagnostic polluants : mars 2023
Dépôt autorisation de démolition: mai 2023
Travaux de démolition: à définir
Possibilité de stockage sur site : selon phasage chantier
Dépôt autorisation de construction : mai 2023
Travaux de construction : à définir
Aménagements extérieurs : à définir

Route de Renens 4
CH-1008 Prilly

00 41 21 624 64 94

Rue des Cèdres 12
CH-1203 Genève

00 41 22 345 13 30

www.lebird.ch

Identification du rapport :
Diagnostic_REE_Borde_Cretes_vf_20230501

Version 1
Nombre de pages : 49

Date d’émission du rapport :
1er mai 2023

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Table des matières

1. Conditions de réalisation et étendue du diagnostic ....................................................................... 3
2. Liste des éléments réutilisables ...................................................................................................... 4
3.      Stratégie pour le réemploi et la réutilisation .................................................................................. 6
Annexe 1 : Fiches de présentation des éléments réutilisables ............................................................... 9
Annexe 2 : Plans transmis par le mandant ............................................................................................ 29
Annexe 3 : Réemploi de béton de structure ......................................................................................... 48

Références

- Convention SIG-Eco21 – Solution Circularisation des matériaux et produits de construction
(solution C-BAT) ;

- Plans du projet transmis par le MO (voir annexe 1) ;
- Rapport polluants :
- Bellastock (2018) – Repar#2 – Le réemploi entre architecture et industrie (voir exemples

réemploi du béton de structure en annexe 2) ;
- C. Küpfer, C. Fivet (2021) -  Déconstruction sélective – Construction réversible (voir exemples

réemploi du béton de structure en annexe 2).

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1. Conditions de réalisation et étendue du diagnostic

Ce rapport contient les résultats de l’inventaire réalisé selon les principes de la Convention SIG-Eco21
– Solution C-Bat. Il consiste en l’exécution d’un diagnostic quantitatif établissant le potentiel de
réutilisation ou de réemploi des matériaux et produits de construction du projet cité en titre.
L’inventaire inclut des recommandations (ainsi qu’une estimation des coûts et bénéfices financiers et
environnementaux des recommandations émises).

Date(s) du diagnostic : 2 février 2023

Étendue des travaux
prévus :

Le projet prévoit la démolition des 3 bâtiments existants et la reconstruction
des nouveaux bâtiments de logements et d’activités.

Source : SCHL

Objectif du mandant : S’inscrivant dans une démarche de développement respectueuse des
objectifs du label Minergie-Eco®, le projet Borde-Crêtes cherche à minimiser
son bilan d’énergie grise et d’émissions de GES, tout en respectant l’état de
la technique en matière de gestion des déchets (future norme SIA 430 –
inventaire de réemploi).
Concrètement, il s’agit d’identifier un maximum d’éléments et produits de
construction pouvant être réutilisés en interne (nouveaux bâtiments, parc
SCHL) ou externe (bourse aux matériaux).

Diagnostic polluants : Les diagnostics polluants réalisés par Batidiag et complété par Bird en 2023
ont révélés la présence d’amiante et de PCB dans différents matériaux (colle
de faïence, colle de carrelage, revêtement de sol, etc). Ces éléments sont
exclus de la démarche de réemploi.

Conditions existantes
lors de la ou les visites :

Les bâtiments étant destinés à la démolition depuis quelques années, et
libérés de leurs occupants pour une partie d’entre eux (Crêtes 26-28, Borde
45), leur entretien n’a pas été réalisé depuis un certain temps. Il en résulte
des infiltrations d’eau et un manque de salubrité dans la majorité des locaux
(moisissures diverses, déchets, etc). Pour ce motif, la plupart des matériaux
potentiellement réutilisables (parquets, stores, fenêtres, meubles de
cuisines, portes) sont dans un état de dégradation trop avancé pour être
inclus dans la démarche de réemploi.

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2. Liste des éléments réutilisables

Le réemploi ou la réutilisation de matériaux de construction permet l’économie de matériaux neufs et évite des frais d’élimination des matériaux
de démolition (frais de transport et traitement des déchets). Dans le cadre de la solution C-BAT, ces avantages sont mis en évidence par le calcul
d’un poids équivalent CO2 par unité de matériaux selon la méthode de calcul de la base de données INIES. Les coûts d’élimination sont calculés
selon prix moyen au m3 de transport et traitement des déchets évacués via les déchèteries de chantier gérées par Bird en 2021-2022. Ces
informations sont données à titre indicatif et permettent une hiérarchisation des matériaux en fonction de leurs impacts.

N° Description eCCBat Matériau (eco21, INIES) Unité f. Quantité kg CO2 eq.1
Total kg CO2
eq.

m3
non
foisonné

Coûts
d'élimination
estimés (T+T)2

LBD-2302-0001 Terre végétale B.06 - - - - - - -

LBD-2302-0002 Matériaux d'excavation B.06 - - - - - - -

LBD-2302-0003 Dalles en béton  C.04 Dalle en béton plein armé (ép. 20 cm) m2 9000 7.26E+01 6.53E+05 1800 135’000

LBD-2302-0004 Murs en béton (porteurs, abris) C.02 Voiles en béton armé (ép. 20 cm) m2 2500 9.22E+01 2.31E+05 500 37’500

LBD-2302-0005 Dalles de balcon C.04
Dalle en béton armé préfabriquée
pour balcon (ép. 20 cm) m2 80 1.14E+01 9.12E+02 16 1’200

LBD-2302-0006 Escalier en béton préfabriqué G.05 Escalier droit en béton armé par ml 60 7.71E+02 4.63E+04 20 1’500

LBD-2302-0007 Escalier en béton préfabriqué G.05 Escalier droit en béton armé par ml 84 7.71E+02 6.48E+04 30 2’250

LBD-2302-0008 Panneaux de façade métallique E.02 Bardage en acier par m2 250 4.29E+01 1.07E+04 3 0

LBD-2302-0009 Portes de garage E.03 Porte de garage en acier motorisé par m2 9 3.60E+02 3.24E+03 1 45

LBD-2302-0010 Barrières métalliques (garde-corps) G.05 Main courante d'escalier en acier par ml 70 1.31E+01 9.17E+02 1 0

LBD-2302-0011 Portes en bois doubles G.01
Portes intérieures techniques
en bois avec huisserie bois (non durable) par m2 20 3.53E+02 7.06E+03 1 60

LBD-2302-0012 Porte abris anti-atomique G.01 Porte blindée béton acier par m2 8 1.09E+02 8.72E+02 2 200

LBD-2302-0013 Portes en bois simples G.01
Portes intérieures techniques
en bois avec huisserie bois (non durable) par m2 8 3.53E+02 2.82E+03 1 60

1 Selon base de données environnementales INIES (www.base-inies.fr), données novembre 2022.
2 Selon coûts moyens de transport et de traitement (T+T)  au m3 sur déchèteries Bird en 2021-2022 (estimation haute).

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N° Description eCCBat Matériau (eco21, INIES) Unité f. Quantité kg CO2 eq.3
Total kg CO2
eq.

m3
non
foisonné

Coûts
d'élimination
estimés (T+T)4

LBD-2302-0014 Portes de caves (bois) G.01
Portes intérieures techniques
en bois avec huisserie bois (non durable) par m2 450 3.53E+02 1.59E+05 15 2’700

LBD-2302-0015 Parquets en bois G.02 Parquets en bois (non durable) par m2 50 3.99E+01 2.00E+03 1 60

LBD-2302-0016 Installations techniques D.05 - - - - - - -

LBD-2302-0017 Luminaires D.01
Plafonniers, suspension intérieure linéaire
pour éclairage tertiaire ou industriel par él. 30 1.19E+02 3.57E+03 1 140

LBD-2302-0018 Radiateurs D.05 Radiateur à eau chaude statique - - - - -

LBD-2302-0019 Sanitaires D.08 Lavabos en céramique par él. 20 1.49E+02 2.98E+03 2 200

LBD-2302-0020 Eléments hors C-BAT - - - - - - - -

              1.19E+06 TOTAL 180’915

Voir détails/catalogue des éléments en annexe 1.

3 Selon base de données environnementales INIES (www.base-inies.fr), données novembre 2022.
4 Selon coûts moyens de transport et de traitement (T+T)  au m3 sur déchèteries Bird en 2021-2022 (estimation haute).

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3. Stratégie pour le réemploi et la réutilisation

3.1 Propositions

Le réemploi ou la réutilisation de matériaux ou produits de construction ont un impact
environnemental positif, d’autant plus s’ils sont réalisés localement. Dans ce cadre, le développement
de nouveaux bâtiments sur la parcelle offre une opportunité unique de valoriser les matériaux
identifiés au chapitre 2. Cette démarche implique un engagement de l’équipe de projet et du maître
de l’ouvrage dans l’étude et la mise en œuvre des propositions suivantes :

Priorité 1 : Conservation de la structure existante – béton.
La production de béton a un impact majeur sur le bilan d’énergie grise et la production de GES d’un
bâtiment neuf. En conservant une partie de la structure béton des bâtiments existants, le maître
d’ouvrage s’assure de minimiser significativement son impact environnemental.
Le projet étant déjà bien avancé, une réutilisation d’une partie des structures existantes semble
utopiste. Toutefois, l’implantation des futurs bâtiments étant en partie similaire à l’actuelle
implantation, une partie des fondations pourraient potentiellement être conservées. Ce point est à
évaluer par l’ingénieur civil (MCR ingénieurs civils associés Sàrl). Les éléments de structure en béton
non conservés pourront être utilisés sous forme de béton scié ou concassé (voir priorité 2).

Priorité 2 : Utilisation d’éléments dans le futur projet de construction.
Dans le cadre du développement du projet de construction prévu, il s’agit de réutiliser au maximum,
les matériaux et produits existants (voir suggestions et détails dans les fiches produits). Le projet étant
déjà bien avancé, il y a lieu de se concentrer sur les substitutions possibles (matériaux de second main
vs matériaux neufs prévus) plutôt que sur une intégration des éléments dans le cadre de la conception
du projet.
Concernant les matériaux terreux et matériaux d’excavation, le stockage et la valorisation sur site sont
à privilégier. Selon la qualité des matériaux (à définir), leur utilisation comme matériau de construction
sur le projet ou sur d’autres projets est à considérer (pisé, blocs de terre compressé, etc) afin de
minimiser au maximum les volumes mis en décharge.
Concernant les éléments minéraux, prioriser 1) la réutilisation des éléments de béton sciés avant
concassage (voir annexe 3), par exemple dans le cadre des aménagements extérieurs, 2) le concassage
(in situ) du solde des bétons de démolition, pour utilisation dans des bétons de structure (béton
classés) et non comme bétons maigres ou bétons de propreté.

Priorité 3 : Utilisation d’éléments dans d’autres projets/bâtiments du parc SCHL.
Dans le cadre du développement de projets de construction/rénovation en cours ou de travaux de
maintenance/entretien, il s’agit d’envisager la possibilité d’intégrer des matériaux et produits
existants. Dans ce cadre, l’annexe 1 présente les produits et matériaux disponibles pouvant faire l’objet
d’un réemploi. Sa diffusion aux acteurs concernées permettra de considérer les suggestions de
réemploi/réutilisation dans les réflexions d’avant-projet/projet. De plus, les temporalités distinctes
entre les différents projets offrent des opportunités de synergie et de stockage.

Priorité 4 : Mise en ligne sur des plateformes de réutilisation/réemploi (type Salza, Useagain, Atlas
Abriss, Promaison, autres projets en cours du mandant) des éléments / produits pouvant être
réutilisés sans transformation, voir également avec artisans/entreprises susceptibles d’en avoir
l’usage -  prévoir leur dépose précautionneuse, stockage, si vente/don réalisé.

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Priorité 5 :  Mise en ligne sur des plateformes de réemploi (type Useagain, Atlas Abriss, Materiuum ,
autres projets en cours du mandant) des éléments / produits pouvant être réutilisés comme matériaux
bruts - prévoir leur dépose précautionneuse, stockage, si vente/don réalisé.

Priorité 6 :  Évacuer les éléments non réutilisés/réemployés dans les filières appropriées. Plan
d’élimination des déchets selon art. 16 OLED à réaliser (formulaire du Canton de Vaud à déposer avec
les demandes d’autorisation) :
https://www.vd.ch/fileadmin/user_upload/themes/environnement/dechets/fichiers_pdf/Boite_%C3
%A0_Outils_des_communes/Plan_d_%C3%A9limination_des_d%C3%A9chets.pdf).

3.2. Planning / récapitulatif des acteurs (à compléter)

MO : SCHL, service des bâtiments
Architectes : RDR architectes
Mandataire spécialisé : leBird Sàrl
Entreprises adjudicataires : A définir

 Jan.
2023

Avril
2023

Juil.
2023

Oct.
2023

Jan.
2024

Avril
2024

Juil.
2024

Oct.
2024

Jan.
2025

Avril
2025

Juin
2025

1.1 Inventaire et stratégie

1.2 Diagnostic polluants

2.1 Plan d’action

2.2  Accord commercialisation*

3.1 Dépose autorisation
démolition y compris plan
d’élimination des déchets

3.2 Appels d’offres démolition
(avec variantes dépose
précautionneuse)

4.1 Déconstruction/démontage
(mise à disposition de la
matière)

4.2 Stockage possible
4.3 Commercialisation
5. Bilan du plan d’action

*En cas de décision de vente/don de matières ou produits, il y a lieu de définir les rôles et responsabilités dans le processus, et la répartition des produits de la
vente le cas échéant. Il s’agit d’un contrat entre le propriétaire du bâtiment et le mandataire en charge des ventes, qui doit également tenir compte des éventuels
coûts de démontage soigneux et de stockage des éléments.

3.3 Détails opérationnels

L’annexe 1 se présente comme un catalogue de produits et matériaux pouvant être réutilisés ou
réemployés dans le futur projet Borde-Cretes ou dans d’autres projets en cours de la SCHL (entretien
courant, rénovation, transformation, construction).

En phase 2, il convient que l’équipe de projet se positionne sur les éléments qui les intéressent ou qui
pourraient les intéresser. Les besoins en accompagnement technique (assistance à maîtrise d’œuvre)
seront définis à l’issue des choix retenus. Le solde des matériaux non sélectionnés suit les propositions
de niveau de priorité 4 à 6.

En phase 3, la démolition des bâtiments est planifiée (dépose autorisation, mise en soumission) avec
des variantes de dépose soigneuse des éléments sélectionnés pour le réemploi. Le plan d’élimination
des déchets est rédigé. Les filières alternatives de traitement des déchets sont choisies avec soin
notamment les filières de valorisation du béton : critères de déconstruction imposés au démolisseur

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pour obtenir une matière optimale (taille, quantité de poussières, niveau d’impuretés) pour la
production de granulats recyclés ; contrat permettant le réemploi des granulats produits comme
bétons de structure (si possible pas de bétons de propreté).

Les éléments réutilisés dans les nouveaux bâtiments sont stockés sur place dans la mesure du possible.
Les éléments commercialisés sont stockés tant que la place est disponible ou sur un site de stockage
sélectionné par le maître d’ouvrage. Ils sont évacués dans les filières de traitement appropriées si la
commercialisation (vente ou don) n’est pas réalisée dans le temps imparti. Chaque transaction (vente
ou don) fait l’objet d’un justificatif qui sera intégré dans le bilan réemploi (phase 5).

Pour les éléments conservés pour tentative de commercialisation ou don, il y a lieu de s’assurer que la
dépose précautionneuse des éléments est couverte financièrement par l’économie réalisée sur les
coûts de transport et d’élimination des déchets et le produit de la vente le cas échéant. Sur un projet
de cette taille, les gains environnementaux sont aussi à considérer, notamment leur contribution à la
réussite des objectifs de construction durable, tout comme les gains en terme d’images.

Propositions de plateformes (à affiner selon le potentiel des matériaux) :
www.cirkla.ch, www.salza.ch, www.useagain.ch, www.materiuum.ch, etc.
Pour des particuliers :
www.anibis.ch, www.petitesannonces.ch, www.facebook.com/marketplace, etc.

Mais aussi réseau du mandataire, du maître de l’ouvrage, des architectes et des entreprises actives
sur le projet.

La mise en œuvre de la stratégie fait l’objet d’un plan d’action incluant un accord de commercialisation.
Ce document sera mis à jour au fur et à mesure par Bird au fur et à mesure des décisions et
concrétisation des démarches de réemploi/réutilisation.

Genève, le 1er mai 2023

leBird Sàrl

Jenny Rey
(prof. de l’environnement REG A)

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Annexe 1 : Fiches de présentation des éléments réutilisables

LBD-2302-0001 Terre végétale (horizons A et B)

Localisation Extérieur
Etat  Évaluation à faire par un SPSC (pollution, qualité)

Quantité Surfaces à décaper et épaisseurs des horizons A et B à
définir

Catégorisation selon eCCbat -
Matériau selon INIES -
Dimensions -
Poids (masse) -
Accessibilité, démontabilité,
modularité

Décapage dans le respect de l’aide à l’exécution
« Construire en préservant les sols »

Réemploi/réutilisation

In situ Ex situ Filières de
traitement

OUI OUI

Selon présence
polluants
(analyses OSol,
OLED)

Remarques/
compléments
d’information :

Priorités de réemploi :
1) Décapage et stockage pour réemploi sur site ;
2) Décapage pour valorisation hors site.

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LBD-2302-0002 Matériaux d’excavation (horizon C)

Localisation Sous-sol
Etat  Évaluation à faire par le géotechnicien (nature, pollution)
Quantité Volumes à excaver à définir
Catégorisation selon eCCbat -
Matériau selon INIES -
Dimensions -
Poids (masse) -
Accessibilité, démontabilité,
modularité -

Réemploi/réutilisation

In situ Ex situ Filières de
traitement

OUI OUI
Selon présence
polluants
(analyses OLED)

Remarques/
compléments
d’information :

Priorités de réemploi :
1) Selon nature à évaluer, réemploi comme matériau

de construction (terre crue, pisé, BTC, …) sur site ou
hors site ;

2) Selon besoin, stockage pour remblais sur site
3) Valorisation hors site
4)  Mise en décharge de type A (ou autre selon

résultats d’analyses)

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LBD-2302-0003 Dalles en béton

Localisation Ensemble des bâtiments
Etat  Evaluation à faire par spécialiste (carbonatation, RAG)
Quantité Env. 9'000 m2
Catégorisation selon eCCbat C.04
Matériau selon INIES Béton plein armé pour dalle
Dimensions Epaisseur entre 30 et 40 cm.
Poids (masse) 2’500kg/m3
Accessibilité, démontabilité,
modularité Sciage ou concassage

Réemploi/réutilisation In situ Ex situ Filières de
traitement

NON OUI 17 01 01 Béton

Remarques/
compléments
d’information :

Priorités de réemploi :
1) Réemploi comme éléments pleins (sciages - voir

exemple en annexe 2) ;
2) Réemploi comme granulats dans des bétons

classés/de structure ;
3) Réemploi comme granulats dans bétons maigres ou

de propreté (limiter le décyclage).

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LBD-2302-0004 Murs en béton armés (abris, porteurs)

Localisation Abris anti-atomiques, murs porteurs
Etat  Evaluation à faire par spécialiste (carbonatation, RAG)
Quantité Env. 2'500 m2
Catégorisation selon eCCbat C.02
Matériau selon INIES INIES : Voile en béton armé
Dimensions Epaisseur entre
Poids (masse) 2’500kg/m3
Accessibilité, démontabilité,
modularité Sciage ou concassage

Réemploi/réutilisation In situ Ex situ Filières de
traitement

OUI OUI 17 01 01 Béton

Remarques/
compléments
d’information :

Priorités de réemploi :
5) Réemploi comme éléments pleins (sciages - voir

exemple en annexe 3) ;
6) Réemploi comme granulats dans des bétons

classés/de structure ;
7) Réemploi comme granulats dans bétons maigres ou

de propreté (limiter le décyclage).

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LBD-2302-0005 Dalles de balcon

Localisation Bâtiments Crête 26-28
Etat  Évaluation à faire par spécialiste (carbonatation, RAG)
Quantité 20 éléments (env. 80m2)
Catégorisation selon eCCbat C.04
Matériau selon INIES Dalle en béton préfabriquée pour balcon (ép. 20 cm)
Quantité, dimensions Env. 4m2 par éléments
Poids (masse) 2’500kg/m3
Accessibilité, démontabilité,
modularité Sciage

Réemploi/réutilisation In situ Ex situ Filières de
traitement

OUI OUI 17 01 01 Béton

Remarques/
compléments
d’information :

Priorités de réemploi :
1) Réemploi comme éléments pleins par ex.

aménagements extérieurs.
2) Réemploi comme granulats dans des bétons classés ;
3) Réemploi comme granulats dans bétons maigres ou

de propreté (limiter le décyclage)

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LBD-2302-0006 Escaliers en béton préfabriqué (agrégats visibles)

Localisation Bâtiments Crête 26-28
Etat  Bon état

Quantité 2 cages d’escalier
2*15 rampes de 8 marches (env. 2ml)

Catégorisation selon eCCbat G.05
Matériau selon INIES INIES : Escalier droit en béton armé
Dimensions Dimensions d’une marche : L 110 cm P 40 cm H 10 cm
Poids (masse) 2’500kg/m3
Accessibilité, démontabilité,
modularité Sciage

Réemploi/réutilisation
In situ Ex situ Filières de

traitement
OUI (intérieur ou
extérieur) OUI  17 01 01 Béton

Remarques/
compléments
d’information :

Utilisable comme élément fonctionnel – escalier, ou comme
éléments individuelles par ex. dans les aménagements
extérieurs.

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LBD-2302-0007 Escaliers en béton préfabriqué (agrégats visibles)

Localisation Bâtiments Borde 45-47-49
Etat  Bon état

Quantité 3 cages d’escalier
3*7 rampes de 16 marches (env. 4ml)

Catégorisation selon eCCbat G.05
Matériau selon INIES INIES : Escalier droit en béton armé
Dimensions Dimensions d’une marche : L 110 cm P 40 cm H 10 cm
Poids (masse) 2’500kg/m3
Accessibilité, démontabilité,
modularité Sciage

Réemploi/réutilisation
In situ Ex situ Filières de

traitement
OUI (intérieur ou
extérieur) OUI  17 01 01 Béton

Remarques/
compléments
d’information :

Utilisable comme élément fonctionnel – escalier, ou comme
éléments individuelles par ex. dans les aménagements
extérieurs.

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LBD-2302-0008 Panneaux de façade métallique (balcons, fenêtres)

Localisation Ensemble des bâtiments
Etat  Usagé
Quantité Env. 250m2
Catégorisation selon eCCbat E.02
Matériau selon INIES INIES : Bardage métallique
Dimensions Diverses (balcon, bacs de stores, etc)
Poids (masse) A déf.
Accessibilité, démontabilité,
modularité -

Réemploi/réutilisation In situ Ex situ Filières de
traitement

OUI OUI 17 04 05 Acier

Remarques/
compléments
d’information :

Parement intérieur ou extérieur.
Autre usage de plaques métalliques.

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LBD-2302-0009 Portes de garage

Localisation Bâtiment Borde 49B
Etat  Usagé
Quantité 2 éléments (env. 9m2)
Catégorisation selon eCCbat E.03
Matériau selon INIES INIES : Porte de garage acier motorisée
Dimensions Environ L 265 cm P8 cm H 345 cm
Poids (masse) A déf.
Accessibilité, démontabilité,
modularité Démontage

Réemploi/réutilisation In situ Ex situ Filières de
traitement

NON OUI 17 04 05 Acier

Remarques/
compléments
d’information :

A mettre à disposition sur les plateformes.

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LBD-2302-0010 Barrières métalliques (main courante)

Localisation Bâtiments Crêtes
Etat  Etat d’usage
Quantité Env. 28 unités
Catégorisation selon eCCbat G.01
Matériau selon INIES Main courante d’escalier en acie
Dimensions 2.5 ml/pièce
Poids (masse) A déf.
Accessibilité, démontabilité,
modularité Scellées

Réemploi/réutilisation In situ Ex situ Filières de
traitement

OUI OUI 17 04 05 Acier

Remarques/
compléments
d’information :

Contiennent probablement des peintures au plomb,
rénovation des peintures à réaliser conformément aux
directives du SABRA :
https://www.ge.ch/document/environnement-bati-fiches-
techniques-peinture-au-plomb

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LBD-2302-0011 Portes en bois doubles EI30

Localisation Bâtiment 49B
Etat  Etat neuf
Quantité 5 éléments
Catégorisation selon eCCbat G.01
Matériau selon INIES INIES : Bloc porte métallique
Dimensions Environ L 200 cm / P 4 cm / H 205 cm
Poids (masse) Env. 150 kg par élément
Accessibilité, démontabilité,
modularité Pose en applique simple avec panneau complet.

Réemploi/réutilisation
In situ Ex situ Filières de

traitement
OUI, sous réserve
exigences AEAI

OUI, sous réserve
exigences AEAI 17 02 97 (sc)

Remarques/
compléments
d’information :

Serrurerie incluse.
Dimensions et type de pose variables (mise en conformité).
Évaluer possibilités de réutilisation dans les nouveaux
bâtiments (locaux techniques).

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LBD-2302-0012 Porte abri anti-atomiques

Localisation Bâtiment Borde 49
Etat  Etat d’usage
Quantité 4 éléments
Catégorisation selon eCCbat G.01
Matériau selon INIES Porte blindée béton acier
Dimensions L 90 cm P 20 (ou 10) H 185 cm
Poids (masse) 900 kg par él.
Accessibilité, démontabilité,
modularité Difficile

Réemploi/réutilisation
In situ Ex situ Filières de

traitement

NON NON 17 01 01Béton
17 04 05 Acier

Remarques/
compléments
d’information :

Envisager év. la séparation béton-métal sur site pour
réutilisation du béton concassé.

Diagnostic_REE_Borde_Cretes_vf_20230501       Page 21 sur 49
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LBD-2302-0013 Portes en bois EI30

Localisation Divers locaux
Etat  Bon état
Quantité 5 éléments
Catégorisation selon eCCbat G.01
Matériau selon INIES Porte en bois
Dimensions Environ L 80 cm P 4 cm H 205 cm
Poids (masse) 30 kg
Accessibilité, démontabilité,
modularité Pose en rénovation récentes

Réemploi/réutilisation
In situ Ex situ Filières de

traitement

OUI OUI 17 02 97 (sc)
Bois de chantier

Remarques/
compléments
d’information :

Serrurerie incluse.
Dimensions et type de pose variables (mise en conformité).
Évaluer possibilités de réutilisation dans les nouveaux
bâtiments (locaux techniques).

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LBD-2302-0014 Portes de caves (bois)

Localisation Sous-sols, bâtiments Crêtes 26-28, Borde 45-47-49
Etat  Bon état, en partie neuves
Quantité Env. 450m3 (plein)
Catégorisation selon eCCbat G.01
Matériau selon INIES Porte en bois (et parois)
Dimensions Environ L 2500 cm (plein) P 3 cm H 250 cm
Poids (masse) 2’500kg/m3
Accessibilité, démontabilité,
modularité Vis

Réemploi/réutilisation
In situ Ex situ Filières de

traitement

OUI OUI 17 02 97 (sc)
Bois de chantier

Remarques/
compléments
d’information :

Serrurerie incluse.
Dimensions et type de pose variables.
Évaluer possibilités de réutilisation dans les nouveaux
bâtiments ou d’autres bâtiments SCHL.

Diagnostic_REE_Borde_Cretes_vf_20230501       Page 23 sur 49
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LBD-2302-0015 Parquets

Localisation Divers appartements
Etat  Bon état
Quantité A évaluer
Catégorisation selon eCCbat G.02
Matériau selon INIES Parquets en bois non durables
Dimensions A évaluer
Poids (masse) A évaluer
Accessibilité, démontabilité,
modularité A évaluer

Réemploi/réutilisation
In situ Ex situ Filières de

traitement

OUI OUI 17 02 97 (sc)
Bois de chantier

Remarques/
compléments
d’information :

Envisager réutilisation dans le cadre de la maintenance
d’autres bâtiments SCHL.

Diagnostic_REE_Borde_Cretes_vf_20230501       Page 24 sur 49
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LBD-2302-0016 Installation techniques

Localisation Divers locaux techniques
Etat  A évaluer par entreprise
Quantité A évaluer
Catégorisation selon eCCbat D.05
Matériau selon INIES -
Dimensions -
Poids (masse) -
Accessibilité, démontabilité,
modularité

-

Réemploi/réutilisation In situ Ex situ Filières de
traitement

NON OUI Filière OREA

Remarques/
compléments
d’information :

Envisager réutilisation des éléments récents dans le cadre
de la maintenance d’autres bâtiments SCHL.

Diagnostic_REE_Borde_Cretes_vf_20230501       Page 25 sur 49
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LBD-2302-0017 Divers luminaires (avec protection)

Localisation Divers
Etat  Bon état
Quantité Env. 30 éléments
Catégorisation selon eCCbat D.01

Matériau selon INIES Plafonniers, suspension intérieur linéaire
pour éclairage tertiaire ou industriel

Dimensions Diverses
Poids (masse) A définir
Accessibilité, démontabilité,
modularité Démontage simple

Réemploi/réutilisation

In situ Ex situ Filières de
traitement

OUI
OUI, aussi comme
provisoire
chantier ?

Filière SENS
20 01 21 (ds)

Remarques/
compléments
d’information :

A réutiliser dans les sous-sols/locaux techniques des
nouveaux bâtiments ou comme provisoires de chantier.

Diagnostic_REE_Borde_Cretes_vf_20230501       Page 26 sur 49
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LBD-2302-0018 Radiateurs

Localisation Diverses
Etat  Usagé
Quantité A définir
Catégorisation selon eCCbat Hors convention
Matériau selon INIES INIES : radiateur à eau chaude statique
Dimensions Environ L 150 cm P 20 cm H 50 cm sauf couloirs
Poids (masse) > 100 kg
Accessibilité, démontabilité,
modularité Démontage

Réemploi/réutilisation In situ Ex situ Filières de
traitement

OUI Eventuelle 17 04 05 Acier

Remarques/
compléments
d’information :

Envisager réutilisation dans le cadre de la maintenance
d’autres bâtiments SCHL.
Pour les dimensions inhabituelles (très grands/très petits),
mise en ligne sur plateformes.

Diagnostic_REE_Borde_Cretes_vf_20230501       Page 27 sur 49
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LBD-2302-0019 Sanitaires (lavabo+WC)

Localisation Ensemble des bâtiments
Etat  Etat d’usage
Quantité Le nombre d’éléments en bon état n’a pas été évalué.
Catégorisation selon eCCbat -
Matériau selon INIES -
Dimensions -
Poids (masse) -
Accessibilité, démontabilité,
modularité -

Réemploi/réutilisation

In situ Ex situ Filières de
traitement

NON Eventuelle
17 01 07
Minéraux non
triés

Remarques/
compléments
d’information :

Envisager de conserver quelques éléments à utiliser dans le
cadre de la maintenance d’autres bâtiments SCHL
(nettoyage à prévoir par entreprise tierce).

Diagnostic_REE_Borde_Cretes_vf_20230501       Page 28 sur 49
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LBD-2302-0020 Divers éléments (hors C-BAT)

Localisation Crêtes 28
Etat  Etat d’usage
Quantité 1 él.
Catégorisation selon eCCbat -
Matériau selon INIES -
Dimensions -
Poids (masse) -
Accessibilité, démontabilité,
modularité -

Réemploi/réutilisation In situ Ex situ Filières de
traitement

NON OUI Filière SENS

Remarques/
compléments
d’information :

Mise en ligne plateforme pour particuliers.

Diagnostic_REE_Borde_Cretes_vf_20230501       Page 29 sur 49
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Annexe 2 : Plans transmis par le mandant

LP

LC

LP + LC

LP

LP + LC LP + LC

LP

30

11

7

8

NIVEAU
SOUS-SOUL -1

 542.85

NIVEAU

543.75

GRILLE

TERRE PLEIN

ABRI PA

SOUS STATION SI

TRAPPE SUR
TROTTOIR
DALLE AMOVIBLE
SANS GRILLE

MUSIQUE  1
21.57 m²

MUSIQUE  2
21.40 m²

MUSIQUE  4
24.82 m²

MUSIQUE  5
23.68 m²

MUSIQUE  6
23.68 m²

23.76 m²

STUDIO
ENREGISTREMENT
21.58 m²

MUSIQUE  7
24.61 m²

DEGAGEMENT
TEMPERE

MUSIQUE  3
15.11 m²

MUSIQUE  8
21.02 m²

SORTIE D'ABRI
SOUS-SOL

ACCES VIDE-SANITAIRE

SEPARATEUR

COMPTEUR EAU
CHAUDE

EPEP

EP

EP

A D

E
E

E

A D

B

Ø 10
0

Ø 100

Ø
 1

50

SAC CV
GRILLE 25x25
à condamner

Ø
 1

50

Ø 100

Ø
 1

50

Ø 150
SAC CV
GRILLE 25/25

Ø
 150

SAC CV
GRILLE 25/25

Ø 100

Ø
 1

50

GRILLE DE SOL
20/20

Ø
 1

00

Ø 150

Ø
15

0

Ø 100

ECOULEMENT

ECOULEMENT

EC
O

U
LE

M
EN

T

CAVES

CAVES CAVES CAVESCAVES

CAVES

BUANDERIE

BUANDERIE

LOCAL
CONCIERGECAVES

CAVES

Ø 150Ø 150

Ø
 2

00

Ø 300

Ø 300

Ø 200

Ø
 1

20
Ø

12
0Ø 12

0

Ø
 2

00

Ø 200

Ø 200

Ø
15

0
Ø 20

0

Ø 150

Ø 150

Ø 250

Ø 200

Ø
 1

50

 543.60

NIVEAU
SOUS-SOL -1
 543.60

NIVEAU
SOUS-SOL -1
 543.60

4.12 m²
5.13 m²

NIVEAU
SOUS-SOL -1

26.78 m²

27.31 m²

CAVES
23.55 m²

15.04 m² 16.18 m² 24.02 m²

CAVES
29.58 m²

7.87 m²

CAVES
15.75 m²

CAVES
25.31 m²

CAVES
25.31 m²

CAVE
4.03 m²

8.01 m²
DEGAGEMENT

2.02 m²

CAVE
4.26 m²

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

CAVE
4.03 m²

1234567891011121314

EI
 3

0-
C

EI
 3

0-
C

CAVE
4.40 m²

BORDE 45

B - E

Ø 150

DEGAGEMENT
9.73 m²

DEGAGEMENT
6.53 m²

DEGAGEMENT
6.79 m²

DEGAGEMENT
25.16 m²

DEGAGEMENT
6.49 m²

DEGAGEMENT
6.14 m²

EI
 3

0-
C

EI 30-C

EI
 3

0-
C

1

2

3

4

5

6

7

8

9 10 11 12

13 14 15

27 29

30 31 33

19 20 21 22

23 24 2625

1 2 3 4

5 6 7 8

9 10 11

13 15

21

18

19

22

23 24 25 29 30 31

33
34

13

14

1
4

6

16 17

15 18

20 21 22

23 25

27

28

26

2 3
9

10
5

26 27 2820

32
19 24

29

31

32

CHAUFFERIE
24.12 m²

EI
 3

0

EI
 3

0-
C

EI 30-C

28

32

EC
PLAFOND

EC
PLAFOND

EC
PLAFOND

EC
PLAFOND

EC
PLAFOND

EC
PLAFOND

EC
PLAFOND

EC
PLAFOND

IN
TR

O
.G

AZ

IN
TR

O
.C

AD

DEGAGEMENT
6.03 m²

EI
 3

0

EI
 3

0
EI

 3
0

EI
 3

0
EI

 3
0

EI 30

EI
 3

0

EI
 3

0

EI 30 EI 30

ÉCOULEMENT
ENTRÉE COULOIR
AU REZ

Ø 100

R
 -

22
0

/ 5

WC PMR
2.97 M2

WC H
5.56 M2

R
 -

22
0

/ 5
D

EP
LA

C
E

WC F
2.88 M2

s

s

EI 30-C

EI 30 EI 30

EI 30-C

EI
 3

0 EI
 3

0
EI

 3
0

EI 30-C

EI 30

EI
 3

0

EI 30

EI
 3

0

EI
 3

0

EI 30-C

EI 30-C

EI
 3

0
EI

 3
0

EI 30

EI
 3

0

EI 30

s

s

s

s

s

EI
 3

0
c

17

18

18

16 12

EI 30-C

20.76 m²

23.06 m²

CONTENEURS
B45 - 47 - 48

30.04 m²

19.88 m²

EI
 3

0

Ø
 1

20

EI
 3

0

1716

12

14

EI 30

DEPOT
9.72 m²

45

C

C

C

C

DEGAGEMENT
5.09 m²

BUANDERIE
5.28 m²

7.50 m²

BUANDERIE
5.20 m²

BUANDERIE
8.26 m²

BUANDERIE
5.20 m²

CAVES
25.91 m²

618

52
0

BUANDERIE
7.41 m²

LOCAL
CONCIERGE

B

B

s

EUEC Ø 800Ø 800

Ø 100

Ø
 1

00

LOCAUX LOUES
208.89 m²

h=15 cm

PRISE D'AIR
LATERALE

TR
AN

SF
O

R
M

AT
EU

R
S

H=112 cm
SOUS DALLE

NIVEAU : SOUS-SOL BORDE 45, 47, 49
NIVEAU : REZ INFERIEUR BORDE 49 BIS

P_NIV SS_100_1
P_NIV REZ INF_100_1

ATELIER D'ARCHITECTURE ONZE SA - MARCO CECCAROLI, ARCHITECTE SIA - DIPL. EPFL - BOISSONNET 34, 1010 LAUSANNE

Tel : +41 21 / 653 26 26            Fax : + 41 21 / 653 26 56              www.ceccaroli-architecte .ch             email : ceccaroli.archi@citycable.ch

ECHELLE : 1/100 DATE : 12 FEVRIER 2016 DESSIN : JCFORMAT : 110 x 59.4

PARTIES NOUVELLES

MAITRE DE L'OUVRAGE : L'ARCHITECTE :

PARTIES DEMOLIES

CAISSE DE PENSIONS DU PERSONNEL
DE LA VILLE DE LAUSANNE
PARCELLE N° 2052
IMMEUBLES RUE DE LA BORDE 45, 47, 49, 49 BIS -
RUE DES CRETES 26, 28 - 1018 LAUSANNE VD
RENOVATION DES INSTALLATIONS TECHNIQUES,
ASCENSEUR PMR A BORDE 45, NOUVELLE ENVELOPPE THERMIQUE

PROJET DEFINITIF - ENQUETE PUBLIQUE

F

SALLE DE BAIN
3.65 m²

F

NIVEAU
547.15

NIVEAU
REZ DE CHAUSSEE
546.60

Batt. introduction

Sortie
d'abri
sous-s
ol

NIVEAU
± 0.00

BUREAU
ASSOC.
75.43 m²

LOCAL
MULTIFONCTIONS
116.79 m²

ATELIER 1
81.79 m²

LOCAL
TECHNIQUE
43.60 m²

TABLEAU
ELECTRIQUE

TABLETTE

BUREAU
78.29 m²

TABLEAU
COMMANDE

STUDIO
PRODUCTION
10.05 m²

BUREAU
8.95 m²

STUDIO -
ANTENNE
17.26 m²

TABLEAU
COMMANDE

CAFETERIA
45.88 m²

RAMPE

ACCES
SS -1

EP

G
ril

le
 é

co
ul

em
en

t

EP

EI
 3

0
EI

 3
0

PR
IS

E
D

'A
IR

Grille écoulement

HALL
7.74 m²

SALLE DE
REUNION
13.75 M²

VEST F.
7.20 M²

VEST H.
7.20 M²

DEGAGEMENT
14.87 M²

Ø 200

Ø 150

Ø
 3

00

Ø 800

E.U.EXISTANTES

EX
IS

TA
N

T
BÂ

T.
 D

-E

Ø
 1

00
 E

N
FO

N
TE

 S
/D

AL
LE

Ø 150

Ø
 1

00
 E

XI
ST

. E
N

 F
O

N
TE

 S
/D

AL
LE

DEPOT
10.96 M²

NIVEAU
SOUS-SOL -2
546.75

AU
 C

O
LL

ET
EU

R

41.31 M²

CONCIERGE
2.46 M²

LOCAL CHAUFFERIE

WC PMR
3.76 M²

WC H
5.79 M²

WC F
2.25 M²

DEGAGEMENT
7.44 M²

A D

E

E

D

B

COMPTEUR
+ INTR. EAU

EI30

 546.10  546.10

NIVEAU
REZ DE CHAUSSEE

NIVEAU
REZ DE CHAUSSEE

3 4 5

B - E

A

COULOIR
14.95 m²

COULOIR
14.99 m²

CHAMBRE
17.86 m²

ST
U

D
IO

29
.9

8
m
²

234

COULOIR
15.43 m²

DEPOT 3DEPOT 2DEPOT 1
5 6 1

25.74 m²27.43 m²

 546.10

NIVEAU
REZ DE CHAUSSEE

23.24 m²

2

36

1

FP

F

F

FFP

F

FP

FP

F

FP

FP FPFP

EI 30

EI 30

EI 30 EI 30

EI 30 EI 30

EI 30

EI 30
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 123456789101112131415

EI 30 EI 30

EI 30

FP

F

FP

FP

EI 30

F

EI 30

FP FP

EC
PLAFONDS

EC
PLAFONDS

CUISINE
6.34 m²

HALL
2.14 m²

VE
ST

IA
IR

E

EI
 3

0

EI
 3

0

EI
 3

0 EI
 3

0
EI

 3
0

EI 30

1

1

LOCAL
TECHNIQUE
13.23 m²

EI 30-C
EI 30

FUTURE
INTRO.CAD

C
O

LL
EC

TE
U

R
S

ISOLATION SOUS DALLE

BORDE 47-49 BORDE  49 BIS

EI
 3

0

s

EI
 3

0-
C

s

s

EI
 3

0-
C

s

s

EI
 3

0
EI

 3
0

EI
 3

0

EI
 3

0
EI

 3
0

s

s

s

s

s s

s

s

s

s

s

EI30

EI30 EI30

LO
C

AU
X

 D
EP

O
TS

80
.2

9
m
²

DEPOT 4
3.87 m²

EI 30

C

C

14281

14599

14282

4745

49b

LO
C

AU
X

 B
U

R
EA

U
X

15
7.

57
 m
²

2
PI

EC
ES

40
.9

9
m
²

ST
U

D
IO

28
.5

0
m
²

2
PI

EC
ES

27
.8

3
m
²

ST
U

D
IO

28
.4

3
m
²

2
PI

EC
ES

25
.4

0
m
²

ST
U

D
IO

27
.1

4
m
²

ST
U

D
IO

24
.8

6
m
²

CHAMBRE
17.38 m²

SEJOUR
11.41 m²

CUISINE
5.60 m²

CHAMBRE
15.42 m²

BUREAU
CHAMBRE
17.34 m²

CHAMBRE
17.48 m²

CHAMBRE
17.76 m² BUREAU

BUREAUBUREAUBUREAU

26.79 m² 30.57 m²

30.51 m²26.53 m²15.25 m²

CHAMBRE
16.94 m²

CHAMBRE
17.45 m²

DEGAGEMENT
17.70 m²

CUISINE
3.44 m²

HALL
5.20 m²

CUISINE
3.44 m² HALL

5.17 m²

CUISINE
3.52 m²

HALL
3.38 m²

CUISINE
3.32 m²

HALL
3.29 m²

HALL
5.20 m²

SALLE DE
BAIN
3.36 m²

CUISINE
3.34 m²HALL

1.96 m²

SALLE DE
BAIN
2.62 m²

SALLE DE
BAIN
3.18 m²

HALL
2.15 m²

CUISINE
3.16m²

WC_H
3.45 m²

WC_F_ET_PMR
2.96 m²

HALL
3.99 m²

SALLE DE
BAIN
3.09 m²

SALLE DE
BAIN
2.49 m²

SALLE DE
BAIN
2.48 m²

DOUCHE
2.62 m²

C

C

E

268 20 270 30

30
49

0

B

B

s

EI
30

-C

s

Ø 800

EC

PLA
FOND

EU EC

EP

EP

EP

EP

EAU ROBINET EXTERIEUR

LP

LC

LP + LC

LP

LP + LC LP + LC

LP

LOCAUX  LOUES /1
442.17 m²

LOCAUX  LOUES /2
39.96 m²

NIVEAU : REZ BORDE 45, 47, 49
NIVEAU : REZ BORDE 49 BIS
NIVEAU : SOUS-SOL -2 CRETES 26, 28

P_NIV REZ_100_1
P_NIV REZ_100_1
P_NIV SS -2_100_1

ATELIER D'ARCHITECTURE ONZE SA - MARCO CECCAROLI, ARCHITECTE SIA - DIPL. EPFL - BOISSONNET 34, 1010 LAUSANNE

Tel : +41 21 / 653 26 26            Fax : + 41 21 / 653 26 56              www.ceccaroli-architecte .ch             email : ceccaroli.archi@citycable.ch

ECHELLE : 1/100 DATE : 12 FEVRIER 2016 DESSIN : JCFORMAT : 110 x 59.4

PARTIES NOUVELLES

MAITRE DE L'OUVRAGE : L'ARCHITECTE :

PARTIES DEMOLIES

CAISSE DE PENSIONS DU PERSONNEL
DE LA VILLE DE LAUSANNE
PARCELLE N° 2052
IMMEUBLES RUE DE LA BORDE 45, 47, 49, 49 BIS -
RUE DES CRETES 26, 28 - 1018 LAUSANNE VD
RENOVATION DES INSTALLATIONS TECHNIQUES,
ASCENSEUR PMR A BORDE 45, NOUVELLE ENVELOPPE THERMIQUE

PROJET DEFINITIF - ENQUETE PUBLIQUE

F

2 PIECES
48.43 m²

CHAMBRE 1
12.70 m²

SEJOUR
15.30 m²

HALL
9.76 m²

CUISINE
7.45 m²

ST
U

D
IO

28
.4

3
m
²

ST
U

D
IO

25
.3

6
m
²

ST
U

D
IO

27
.5

9
m
²

ST
U

D
IO

27
.5

7
m
²

ST
U

D
IO

25
.2

5
m
²

ST
U

D
IO

28
.9

0
m
²

ST
U

D
IO

25
.3

0
m
²

ST
U

D
IO

27
.2

5
m
²

ST
U

D
IO

27
.8

4
m
²

ST
U

D
IO

25
.4

4
m
²

ST
U

D
IO

29
.1

9
m
²

ST
U

D
IO

27
.1

3
m
²

ST
U

D
IO

24
.8

6
m
²

2
PI

EC
ES

27
.8

0
m
²

ST
U

D
IO

28
.4

7
m
²

2
PI

EC
ES

25
.3

9
m
²

CHAMBRE
17.52 m²

CHAMBRE
17.77 m²

CHAMBRE
17.33 m²

CHAMBRE
17.51 m²

CUISINE
3.34 m²

CUISINE
3.65 m²HALL

1.96 m²
HALL
3.71 m²

SALLE DE
BAIN
2.62 m²

SALLE DE
BAIN
2.61 m² CUISINE

3.58 m²

CUISINE
3.16 m²

SALLE DE
BAIN
4.11 m²

HALL
3.70 m²HALL

2.15 m²

SALLE DE
BAIN
4.07 m²

2

MONOBLOC DE VENTILATION
SUPPRIME

 550.35

NIVEAU
TOITURE VEGETALISEE

NIVEAU
ETAGE +1
 548.85

 548.85

NIVEAU
ETAGE +1

A D

E

E

B
LOCAL VELOS

 549.25

NIVEAU
SOUS-SOL
-1

CAVES
11.06 m²

CAVES
11.39 m²

CAVES
4.85 m²

CAVES
14.32 m²

CAVES
11.79 m²

CAVES
15.29 m²

D
AL

LE
 R

EN
FO

R
C

E

7.84 m²

 549.25

NIVEAU
SOUS-SOL
-1

BUANDERIE
SECHOIR

LOCAL
CONCIERGE

11.37 m²

CAVES
12.39 m²

CAVES
11.81 m²

13.70m²

CAVES
18.47 m² CAVE

4.38 m²

CAVES
26.09 m²

E = 30

E
=

30
E

=
30

E
=

30

H = 223 mt

DEGAGEMENT
12.38 m²

3.51 m²

7.85 m²

1.49 m²

2.50 m²

7.46 m²

Ø
 2

50
Ø

 2
50

Ø 120

Ø
15

0

Ø 100

Ø 20
0

Ø
 1

50

2

3

4

5

6

13

7

8 9 10

11

12

EI 30-C

EI 30-C

7

8

9

1110

12

13

1

3

4

5

EI
30

-C

EI30-C

1

EI30

EI
30

EI
30

EI
 3

0

EI
 3

0

6

F

EI30

FOSSE
D`ASCENSEUR
1.56 m²

CHAMBRE
17.94 m²

ST
U

D
IO

28
.1

2
m
²

ST
U

D
IO

30
.0

7
m
²

CHAMBRE
16.84 m²

B - E

A D

COULOIR
15.56 m²

COULOIR
15.53 m² COULOIR

15.57 m²

105 106 101 105 106 101 106 101 102

102103104 104 102103 103104105

F

F

F F

F

F

F

F

F

F F

F

F

F F

FFP FP FP

FP FP FP

FP

FP

FP

FP

FP

FP

FP

FP

FP FP FP

EI 30 EI 30

EI 30 EI 30 EI 30

EI 30 EI 30 EI 30

EI 30 EI 30 EI 30EI 30

EI 30 EI 30

EI 30 EI 30

EI 30 EI 30

HALL
2.15 m²

CUISINE
5.48 m²

HALL
2.14 m²

FP FP

FP

F
F

CUISINE
6.34 m²

EI
 3

0-
C

EI
 3

0-
C

EI
 3

0-
C

EC
PLAFOND

EC
PLAFOND

EC
PLAFOND

EP
PLAFOND

EC
PLAFOND

1
NIVEAU
ETAGE +1
 548.85

EI
30

-C

EI 30

EI
 3

0

EI
 3

0-
C

EI
 3

0-
C

CHAMBRE
17.35 m²

CHAMBRE
17.47 m²

CHAMBRE
17.74 m²

CHAMBRE
17.69 m²

CHAMBRE
17.43 m²

CHAMBRE
17.34 m²

CHAMBRE
17.76 m²

CHAMBRE
17.65 m²

CUISINE
3.44 m² HALL

5.20 m²

SALLE DE
BAIN
2.48 m²

CUISINE
3.34 m²

HALL
1.97 m²

SALLE DE
BAIN
2.62 m²

SALLE DE
BAIN
3.18 m²

CUISINE
3.51 m²

HALL
3.38 m²

CUISINE
3.51 m²

SALLE DE
BAIN
3.18 m²

HALL
3.22 m²

HALL
2.15 m²

SALLE DE
BAIN
2.61 m²

CUISINE
3.16 m²

SALLE DE
BAIN
2.48 m²

HALL
5.17 m²

CUISINE
3.44 m²

CUISINE
3.52 m²

HALL
3.38 m²

SALLE DE
BAIN
3.18 m²

CUISINE
3.52 m²

SALLE DE
BAIN
3.18 m²

HALL
3.22 m²

CHAMBRE
16.94 m²

CHAMBRE
17.44 m²

CHAMBRE
17.38 m²

CHAMBRE
17.39 m²

HALL
2.15 m²

SALLE DE
BAIN
2.61 m²

CUISINE
3.16 m²

CUISINE
3.32 m²

SALLE DE
BAIN
3.09 m²

HALL
3.29 m²

SALLE DE
BAIN
3.09 m²

HALL
1.96 m²

CUISINE
3.34 m²

SALLE DE
BAIN
2.62 m² HALL

3.38 m²

CUISINE
3.40 m²

BUANDERIE
SECHOIR

LOCAL
CONCIERGE

Ø 120
Ø 120

14599

14282

20
52

(1
28

)

494745

28

49b

C

C

C

C

SALLE DE
BAIN
3.22 m²

DEGAGEMENT
12.07 m²

EC
PLAFOND
EC
PLAFOND

EC
PLAFOND

E

JEUX ENFANTS

B

B

SALLE DE BAIN
3.65 m²

SALLE DE BAIN
3.65 m²

EP

EP

EP

EP

EP

EP BALCONS

EP BALCONS

LP

LC

LP + LC

LP

LP + LC LP + LC

LP

NIVEAU : ETAGE 1 BORDE 45, 47, 49
NIVEAU : TOITURE BORDE 49 BIS
NIVEAU : SOUS-SOL -1 CRETES 26, 28

P_NIV E1_100_1
P_NIV TOITURE_100_1
P_NIV SS -1_100_1

PROJET DEFINITIF - ENQUETE PUBLIQUE

ATELIER D'ARCHITECTURE ONZE SA - MARCO CECCAROLI, ARCHITECTE SIA - DIPL. EPFL - BOISSONNET 34, 1010 LAUSANNE

Tel : +41 21 / 653 26 26            Fax : + 41 21 / 653 26 56              www.ceccaroli-architecte .ch             email : ceccaroli.archi@citycable.ch

ECHELLE : 1/100 DATE : 12 FEVRIER 2016 DESSIN : JCFORMAT : 110 x 59.4

PARTIES NOUVELLES

MAITRE DE L'OUVRAGE : L'ARCHITECTE :

PARTIES DEMOLIES

CAISSE DE PENSIONS DU PERSONNEL
DE LA VILLE DE LAUSANNE
PARCELLE N° 2052
IMMEUBLES RUE DE LA BORDE 45, 47, 49, 49 BIS -
RUE DES CRETES 26, 28 - 1018 LAUSANNE VD
RENOVATION DES INSTALLATIONS TECHNIQUES,
ASCENSEUR PMR A BORDE 45, NOUVELLE ENVELOPPE THERMIQUE

 551.60

NIVEAU
ETAGE +2

 551.60

NIVEAU
ETAGE +2

 550.35

NIVEAU
TOITURE VEGETALISEE

MONOBLOC DE VENTILATION
SUPPRIME

A D

E

E

B

 552.00

NIVEAU
REZ-DE-CHAUSSEE

F
F

F

6 70

6

EI30

EI30

EI30

EI30

 552.00

NIVEAU
REZ-DE-CHAUSSEE

3.9

4

F

4

CHAMBRE
17.69 m²

ST
U

D
IO

27
.6

9
m
²

ST
U

D
IO

29
.5

0
m
²

CHAMBRE
16.58 m²

B - E

A D

COULOIR
15.56 m²

COULOIR
15.53 m² COULOIR

15.57 m²

205 206 201

202203204 204

205 206 201

202203

206 201 202

203204205

F

F

F F

F

F

F

F

F

F F

F

F

F F

FFP FP FP

FP FP FP

FP

FP

FP

FP

FP

FP

FP

FP

FP FP FP FP FP FP

EI 30 EI 30

EI 30 EI 30 EI 30

EI 30 EI 30 EI 30

EI 30 EI 30 EI 30EI 30

EI 30 EI 30

EI 30 EI 30

EI 30 EI 30

HALL
2.15 m²

HALL
2.12 m²

101

102

101

102

F
F

CUISINE
5.21 m²

CUISINE
6.04 m²

CRETES 28

CRETES 26

EI
 3

0-
C

EI
 3

0-
C

EI
 3

0-
C

EI
30

-C
EI

30
-C

4 PIECES
78.52 m²

CHAMBRE 3
14.04 m²

CUISINE
8.81 m²

HALL
10.03 m²

WC
1.26 m²

CHAMBRE 2
10.39 m²

SALLE DE
BAIN
3.60 m²

3 PIECES
61.26 m²

SEJOUR
14.61 m²

CHAMBRE 2
12.04 m²

CHAMBRE 1
13.69 m²

CUISINE
7.90 m²

HALL
9.36 m²

4 PIECES
78.93 m²

SEJOUR
18.75 m²

CHAMBRE 1
11.65 m²

CUISINE
8.81 m²

WC
1.26 m²

HALL
10.42 m²

CHAMBRE 3
14.04 m²

CHAMBRE 2
10.39 m²

SALLE DE
BAIN
3.60 m²

CHAMBRE
17.77 m²

CHAMBRE
17.51 m²

ST
U

D
IO

28
.8

5
m
²

ST
U

D
IO

29
.1

0
m
²

CUISINE
3.55 m²HALL

3.71 m²

CUISINE
3.53 m²

SALLE DE
BAIN
4.07 m²

SALLE DE
BAIN
4.11 m²

HALL
3.70 m²

ST
U

D
IO

27
.7

6
m
²

CHAMBRE
17.77 m²

CHAMBRE
17.65 m²

ST
U

D
IO

27
.8

8
m
²

CUISINE
3.52 m²

HALL
3.41 m²

SALLE DE
BAIN
3.18 m²

CUISINE
3.52 m²

SALLE DE
BAIN
3.18 m²

HALL
3.41 m²

CHAMBRE
17.73 m²

CHAMBRE
17.67 m²

ST
U

D
IO

27
.7

7
m
²

2
PI

EC
ES

27
.8

3
m
²

SALLE DE
BAIN
3.18 m²

CUISINE
3.51 m²HALL

3.41 m²

CUISINE
3.51 m²

SALLE DE
BAIN
3.18 m²

HALL
3.41 m²

CHAMBRE
17.45 m²

CHAMBRE
17.43 m²

ST
U

D
IO

25
.3

3
m
²

2
PI

EC
ES

25
.3

5
m
²

CUISINE
3.34 m²

HALL
1.97 m²

HALL
2.15 m²

CUISINE
3.16 m²

CHAMBRE
17.35 m²

CHAMBRE
17.34 m²

ST
U

D
IO

28
.4

5
m
²

ST
U

D
IO

28
.4

8
m
²

CUISINE
3.44 m²

HALL
5.21 m²

SALLE DE
BAIN
2.48 m²

SALLE DE
BAIN
2.48 m²

HALL
5.21 m²

CUISINE
3.42 m²

CHAMBRE
17.44 m²

CHAMBRE
17.39 m²

ST
U

D
IO

27
.2

9
m
²

ST
U

D
IO

27
.3

4
m
²

CUISINE
3.32 m²

SALLE DE
BAIN
3.09 m²

HALL
3.49 m²

SALLE DE
BAIN
3.09 m²

HALL
3.41 m²

CUISINE
3.40 m²

F

14599

14282

20
52

(1
28

)

494745

28

49b

CONTENEURS
10.87 m²

315

435

C

C

C

C

WC
1.25 m²

SALLE DE
BAIN
2.40 m²

3 PIECES
61.27 m²

SEJOUR
18.75 m²

SEJOUR
14.61 m²

CHAMBRE 1
13.70 m²

CHAMBRE 2
12.04 m²

CUISINE
7.90 m²

HALL
9.36 m²

WC
1.25 m²

SALLE DE
BAIN
2.40 m²

CHAMBRE
17.53 m²

CHAMBRE
17.34 m²

ST
U

D
IO

25
.2

4
m
²

ST
U

D
IO

25
.4

3
m
²

CUISINE
3.34 m²

HALL
1.96 m²

SALLE DE
BAIN
2.60 m²

SALLE DE
BAIN
2.59 m²

CUISINE
3.16 m²HALL

2.15 m²

SALLE DE
BAIN
2.59 m²

SALLE DE
BAIN
2.59 m²

CHAMBRE
16.93 m²

CHAMBRE
17.38 m²

ST
U

D
IO

25
.2

7
m
²

ST
U

D
IO

24
.8

3
m
²

HALL
2.15 m²

SALLE DE
BAIN
2.59 m²

CUISINE
3.16 m²

HALL
1.96 m²

CUISINE
3.34 m²

SALLE DE
BAIN
2.59 m²

E

STRUCTURE METALLIQUE
PANNEAUX METAL DEPLOYE

 553.05

NIVEAU
TOITURE VEGETALISEE

B

B

SALLE DE BAIN
3.65 m²

SALLE DE BAIN
3.65 m²

LC

LC

LP

LC

LP + LC

LP

LP + LC LP + LC

LP

CHAMBRE 2
11.62 m²

NIVEAU : ETAGE 2 BORDE 45, 47, 49
NIVEAU : TOITURE BORDE 49 BIS
NIVEAU : REZ CRETES 26, 28

P_NIV E2_100_1
P_NIV TOITURE_100_1
P_NIV REZ_100_1

PROJET DEFINITIF - ENQUETE PUBLIQUE

ATELIER D'ARCHITECTURE ONZE SA - MARCO CECCAROLI, ARCHITECTE SIA - DIPL. EPFL - BOISSONNET 34, 1010 LAUSANNE

Tel : +41 21 / 653 26 26            Fax : + 41 21 / 653 26 56              www.ceccaroli-architecte .ch             email : ceccaroli.archi@citycable.ch

ECHELLE : 1/100 DATE : 12 FEVRIER 2016 DESSIN : JCFORMAT : 126 x 59.4

PARTIES NOUVELLES

MAITRE DE L'OUVRAGE : L'ARCHITECTE :

PARTIES DEMOLIES

CAISSE DE PENSIONS DU PERSONNEL
DE LA VILLE DE LAUSANNE
PARCELLE N° 2052
IMMEUBLES RUE DE LA BORDE 45, 47, 49, 49 BIS -
RUE DES CRETES 26, 28 - 1018 LAUSANNE VD
RENOVATION DES INSTALLATIONS TECHNIQUES,
ASCENSEUR PMR A BORDE 45, NOUVELLE ENVELOPPE THERMIQUE

NIVEAU
ETAGE +3
 554.35

 554.35

NIVEAU
ETAGE +3

 554.35

NIVEAU
ETAGE +3

A D

E

E

CHAMBRE
17.69 m²

ST
U

D
IO

27
.6

9
m
²

ST
U

D
IO

29
.5

0
m
²

CHAMBRE
16.58 m²

B - E

A D

F

F

F F

F

F

F

F

F

F F

F

F

F F

FFP
FP

FP

FP FP FP

FP

FP

FP

FP

FP

FP

FP

FP

FP FP FP FP FP FP

EI 30 EI 30

EI 30 EI 30 EI 30

EI 30 EI 30 EI 30

EI 30 EI 30 EI 30EI 30

EI 30 EI 30

EI 30 EI 30

EI 30 EI 30

HALL
2.15 m²

HALL
2.12 m²

F
F

CUISINE
5.22 m²

CUISINE
6.04 m²

 554.75

 554.75

NIVEAU
ETAGE +1

NIVEAU
ETAGE +1

B

305 306 301

302303304 304

305 306 301

302303

306 301 302

303304305

COULOIR
15.56 m²

COULOIR
15.53 m² COULOIR

15.57 m²

F
F

EI30

EI30

EI30

EI30

201

202

201

202

EI
 3

0-
C

EI
 3

0-
C

EI
 3

0-
C

EI
30

-C
EI

30
-C

CHAMBRE
16.93 m²

CHAMBRE
17.44 m²

CHAMBRE
17.38 m²

CHAMBRE
17.39 m²

HALL
2.15 m²

CUISINE
3.16 m² CUISINE

3.32 m²

SALLE DE
BAIN
3.09 m²

HALL
3.49 m²

SALLE DE
BAIN
3.09 m²

HALL
1.96 m² CUISINE

3.34 m² HALL
3.41 m²

CUISINE
3.40 m²

ST
U

D
IO

25
.2

7
m
²

ST
U

D
IO

27
.2

9
m
²

ST
U

D
IO

27
.3

4
m
²

ST
U

D
IO

24
.8

3
m
²

CHAMBRE
17.35 m²

CHAMBRE
17.45 m²

CHAMBRE
17.43 m²

CHAMBRE
17.34 m²

CUISINE
3.44 m²

HALL
5.21 m²

CUISINE
3.34 m²

HALL
1.97 m²

HALL
2.15 m²

CUISINE
3.16 m²

SALLE DE
BAIN
2.48 m²

HALL
5.21 m²

CUISINE
3.42 m²

ST
U

D
IO

28
.4

5
m
²

ST
U

D
IO

25
.3

3
m
²

ST
U

D
IO

28
.4

8
m
²

2
PI

EC
ES

25
.3

5
m
²

CHAMBRE
17.73 m²

CHAMBRE
17.67 m²

CHAMBRE
17.77 m²

CHAMBRE
17.65 m²

SALLE DE
BAIN
3.18 m²

CUISINE
3.51 m²

HALL
3.41 m²

CUISINE
3.51 m²

SALLE DE
BAIN
3.18 m²

HALL
3.41 m²

CUISINE
3.52 m²

HALL
3.41 m²

SALLE DE
BAIN
3.18 m²

CUISINE
3.52 m²

SALLE DE
BAIN
3.18 m²

HALL
3.41 m²

ST
U

D
IO

27
.7

7
m
²

ST
U

D
IO

27
.7

6
m
²

ST
U

D
IO

27
.8

8
m
²

2
PI

EC
ES

27
.8

3
m
²

CHAMBRE
17.53 m²

CHAMBRE
17.77 m²

CHAMBRE
17.34 m²

CHAMBRE
17.51 m²

CUISINE
3.34 m²

CUISINE
3.55 m²HALL

1.96 m²
HALL
3.71 m²

SALLE DE
BAIN
2.60 m²

SALLE DE
BAIN
2.59 m² CUISINE

3.53 m²

SALLE DE
BAIN
4.07 m²

CUISINE
3.16 m²

SALLE DE
BAIN
4.11 m²

HALL
3.70 m²HALL

2.15 m²

ST
U

D
IO

25
.2

4
m
²

ST
U

D
IO

28
.8

5
m
²

ST
U

D
IO

25
.4

3
m
²

ST
U

D
IO

29
.1

0
m
²

CHAMBRE 1
11.77 m²

CHAMBRE 2
10.51 m²

SEJOUR
18.92 m²

CHAMBRE 3
14.16 m²

CUISINE
8.71 m²

HALL
10.03 m²

WC
1.26 m²

SALLE DE
BAIN
3.68 m²

4 PIECES
79.04 m²

SEJOUR
14.76 m²

CHAMBRE 1
13.85 m²

CHAMBRE 2
12.16 m²

CUISINE
7.78 m²

HALL
9.38 m²

WC
1.25 m²

3 PIECES
61.58 m²

SEJOUR
14.76 m²

CHAMBRE 2
12.15 m²

CHAMBRE 1
13.83 m²

CUISINE
7.77 m²

WC
1.25 m²

HALL
9.38 m²

3 PIECES
61.54 m²

SEJOUR
18.77 m²

CHAMBRE 1
11.79 m²

CHAMBRE 2
10.51 m²

CUISINE
8.69 m²

WC
1.26 m²

HALL
10.42 m²

CHAMBRE 3
14.04 m²

4 PIECES
79.08 m²

F
F

 550.35

NIVEAU
TOITURE VEGETALISEE

14281

14599

14282

20
52

(1
28

)

494745

28

49b

C

C

C

C

F
F

SALLE DE
BAIN
2.59 m²

SALLE DE
BAIN
2.59 m²

SALLE DE
BAIN
2.48 m²

SALLE DE
BAIN
2.59 m²

SALLE DE
BAIN
2.59 m²

SALLE DE
BAIN
2.40 m²

SALLE DE
BAIN
2.40 m²

SALLE DE
BAIN
3.60 m²

E
 553.05

NIVEAU
TOITURE VEGETALISEE

B

B

SALLE DE BAIN
3.65 m²

SALLE DE BAIN
3.65 m²

LC

LC

LP

LC

LP + LC

LP

LP + LC LP + LC

LP

NIVEAU : ETAGES 3-4 BORDE 45, 47, 49
NIVEAU : TOITURE BORDE 49 BIS
NIVEAU : ETAGES 1-2 CRETES 26, 28

P_NIV E3-4_100_1
P_NIV TOITURE_100_1
P_NIV E1-2_100_1

PROJET DEFINITIF - ENQUETE PUBLIQUE

ATELIER D'ARCHITECTURE ONZE SA - MARCO CECCAROLI, ARCHITECTE SIA - DIPL. EPFL - BOISSONNET 34, 1010 LAUSANNE

Tel : +41 21 / 653 26 26            Fax : + 41 21 / 653 26 56              www.ceccaroli-architecte .ch             email : ceccaroli.archi@citycable.ch

ECHELLE : 1/100 DATE : 12 FEVRIER 2016 DESSIN : JCFORMAT : 126 x 59.4

PARTIES NOUVELLES

MAITRE DE L'OUVRAGE : L'ARCHITECTE :

PARTIES DEMOLIES

CAISSE DE PENSIONS DU PERSONNEL
DE LA VILLE DE LAUSANNE
PARCELLE N° 2052
IMMEUBLES RUE DE LA BORDE 45, 47, 49, 49 BIS -
RUE DES CRETES 26, 28 - 1018 LAUSANNE VD
RENOVATION DES INSTALLATIONS TECHNIQUES,
ASCENSEUR PMR A BORDE 45, NOUVELLE ENVELOPPE THERMIQUE

F

NIVEAU
ETAGE +4
 557.10  557.10

NIVEAU
ETAGE +4

 557.10

NIVEAU
ETAGE +4

A D

E

E

CHAMBRE
17.69 m²

ST
U

D
IO

27
.6

9
m
²

ST
U

D
IO

29
.5

0
m
²

CHAMBRE
16.58 m²

B - E

A D

COULOIR
15.56 m²

COULOIR
15.53 m² COULOIR

15.57 m²

405 406 401

402403404 404

405 406 401

402403

406 401 402

403404405

F

F

F

F

F

F

F

F

F F

F

F

F F

FFP FP FP

FP FP FP

FP

FP

FP

FP

FP

FP

FP

FP

FP FP FP FP FP FP

EI 30 EI 30

EI 30 EI 30 EI 30

EI 30 EI 30 EI 30

EI 30 EI 30 EI 30EI 30

EI 30 EI 30

EI 30 EI 30

EI 30 EI 30

HALL
2.15 m²

HALL
2.12 m²

F
F

CUISINE
5.22 m²

CUISINE
6.04 m²

 557.50

 557.50

NIVEAU
ETAGE +2

NIVEAU
ETAGE +2

B

301

302

301

302

F
F

EI30

EI30

EI30

EI30

EI
 3

0-
C

EI
 3

0-
C

EI
 3

0-
C

EI
30

-C
EI

30
-C

14281

14599

14282

494745

28

49b

C

C

C

C

F
F

CHAMBRE 1
11.77 m²

CHAMBRE 2
10.51 m²

SEJOUR
18.92 m²

CHAMBRE 3
14.16 m²

CUISINE
8.71 m²

HALL
10.03 m²

WC
1.26 m²

SALLE DE
BAIN
3.68 m²

4 PIECES
79.04 m²

SEJOUR
14.76 m²

CHAMBRE 1
13.85 m²

CHAMBRE 2
12.16 m²

CUISINE
7.78 m²

HALL
9.38 m²

WC
1.25 m²

SALLE DE
BAIN
2.40 m²

3 PIECES
61.58 m²

SEJOUR
14.76 m²

CHAMBRE 2
12.15 m²

CHAMBRE 1
13.83 m²

CUISINE
7.77 m²

WC
1.25 m²

HALL
9.38 m²

SALLE DE
BAIN
2.40 m²

3 PIECES
61.54 m²

SEJOUR
18.77 m²

CHAMBRE 1
11.79 m²

CHAMBRE 2
10.51 m²

CUISINE
8.69 m²

WC
1.26 m²

HALL
10.42 m²

CHAMBRE 3
14.04 m²

SALLE DE
BAIN
3.60 m²

4 PIECES
79.08 m²

CHAMBRE
17.35 m²

CHAMBRE
17.45 m²

CHAMBRE
17.43 m²

CHAMBRE
17.34 m²

CUISINE
3.44 m²

HALL
5.21 m²

SALLE DE
BAIN
2.48 m²

CUISINE
3.34 m²HALL

1.97 m²
SALLE DE
BAIN
2.59 m²

HALL
2.15 m²

SALLE DE
BAIN
2.59 m²

CUISINE
3.16 m²

SALLE DE
BAIN
2.48 m²

HALL
5.21 m²CUISINE

3.42 m²

ST
U

D
IO

28
.4

5
m
²

ST
U

D
IO

25
.3

3
m
²

ST
U

D
IO

28
.4

8
m
²

2
PI

EC
ES

25
.3

5
m
²

CHAMBRE
17.73 m²

CHAMBRE
17.67 m²

SALLE DE
BAIN
3.18 m²

CUISINE
3.51 m²

HALL
3.41 m²

CUISINE
3.51 m²

SALLE DE
BAIN
3.18 m²

HALL
3.41 m²

ST
U

D
IO

27
.7

7
m
²

2
PI

EC
ES

27
.8

3
m
²

CHAMBRE
17.77 m²

CHAMBRE
17.65 m²

CUISINE
3.52 m²

HALL
3.41 m²

SALLE DE
BAIN
3.18 m²

CUISINE
3.52 m²

SALLE DE
BAIN
3.18 m²

HALL
3.41 m²

ST
U

D
IO

27
.7

6
m
²

ST
U

D
IO

27
.8

8
m
²

CHAMBRE
17.53m²

CHAMBRE
17.77 m²

CHAMBRE
17.34 m²

CHAMBRE
17.51 m²

CUISINE
3.34 m²

CUISINE
3.55 m²HALL

1.96 m²
HALL
3.71 m²

SALLE DE
BAIN
2.60 m²

SALLE DE
BAIN
2.59 m² CUISINE

3.53 m²

SALLE DE
BAIN
4.07 m²

CUISINE
3.16 m²

SALLE DE
BAIN
4.11 m²

HALL
3.70 m²HALL

2.15 m²

ST
U

D
IO

25
.2

4
m
²

ST
U

D
IO

28
.8

5
m
²

ST
U

D
IO

25
.4

3
m
²

ST
U

D
IO

29
.1

0
m
²

CHAMBRE
17.44 m²

CHAMBRE
17.39 m²

CUISINE
3.32 m²

SALLE DE
BAIN
3.09 m²

HALL
3.49 m²

SALLE DE
BAIN
3.09 m²

HALL
3.41 m²

CUISINE
3.40 m²

ST
U

D
IO

27
.2

9
m
²

ST
U

D
IO

27
.3

4
m
²

CHAMBRE
16.93 m²

CHAMBRE
17.38 m²

HALL
2.15 m²

SALLE DE
BAIN
2.59 m²

CUISINE
3.16 m²

HALL
1.96 m²

CUISINE
3.34 m²

SALLE DE
BAIN
2.59 m²

ST
U

D
IO

25
.2

7
m
²

ST
U

D
IO

24
.8

3
m
²

E

B

B

SALLE DE BAIN
3.65 m²

SALLE DE BAIN
3.65 m²

LP

LC

LP + LC

LP

LP + LC LP + LC

LP

NIVEAU : ETAGE 4 BORDE 45, 47, 49
NIVEAU : TOITURE BORDE 49 BIS
NIVEAU : ETAGE 2 CRETES 26, 28

P_NIV E4_100_1

PROJET DEFINITIF - ENQUETE PUBLIQUE

ATELIER D'ARCHITECTURE ONZE SA - MARCO CECCAROLI, ARCHITECTE SIA - DIPL. EPFL - BOISSONNET 34, 1010 LAUSANNE

Tel : +41 21 / 653 26 26            Fax : + 41 21 / 653 26 56              www.ceccaroli-architecte .ch             email : ceccaroli.archi@citycable.ch

ECHELLE : 1/100 DATE : 12 FEVRIER 2016 DESSIN : JCFORMAT : 110 x 59.4

PARTIES NOUVELLES

MAITRE DE L'OUVRAGE : L'ARCHITECTE :

PARTIES DEMOLIES

CAISSE DE PENSIONS DU PERSONNEL
DE LA VILLE DE LAUSANNE
PARCELLE N° 2052
IMMEUBLES RUE DE LA BORDE 45, 47, 49, 49 BIS -
RUE DES CRETES 26, 28 - 1018 LAUSANNE VD
RENOVATION DES INSTALLATIONS TECHNIQUES,
ASCENSEUR PMR A BORDE 45, NOUVELLE ENVELOPPE THERMIQUE

 560.25

 560.25

NIVEAU
ETAGE +3

NIVEAU
ETAGE +3

NIVEAU
ETAGE +5
 565.75  565.75

NIVEAU
ETAGE +5

 565.75

NIVEAU
ETAGE +5

CHAMBRE
17.35 m²

CHAMBRE
17.45 m²

CHAMBRE
17.73 m²

CHAMBRE
17.69 m²

CHAMBRE
16.93 m²

ST
U

D
IO

28
.4

5
m
²

ST
U

D
IO

25
.3

3
m
²

ST
U

D
IO

27
.7

7
m
²

ST
U

D
IO

27
.7

6
m
²

ST
U

D
IO

25
.2

4
m
²

ST
U

D
IO

28
.8

5
m
²

ST
U

D
IO

25
.2

7
m
²

ST
U

D
IO

27
.6

9
m
²

ST
U

D
IO

27
.2

9
m
²

ST
U

D
IO

27
.8

8
m
²

ST
U

D
IO

25
.4

3
m
²

ST
U

D
IO

29
.1

0
m
²

CHAMBRE
17.44 m²

ST
U

D
IO

27
.3

4
m
²

ST
U

D
IO

24
.8

3
m
²

ST
U

D
IO

29
.5

0
m
²

2
PI

EC
ES

27
.8

3
m
²

ST
U

D
IO

28
.4

8
m
²

2
PI

EC
ES

25
.3

5
m
²

CHAMBRE
16.58 m²

CHAMBRE
17.38 m²

CHAMBRE
17.39 m²

CHAMBRE
17.67 m²

CHAMBRE
17.43 m²

CHAMBRE
17.34 m²

CHAMBRE
17.77 m²

CHAMBRE
17.53 m²

CHAMBRE
17.77 m²

CHAMBRE
17.65 m²

CHAMBRE
17.34 m²

CHAMBRE
17.51 m²

505 506 501

502503504 504

505 506 501 506 501 502

503504505502503

A D

E

E

B - E

A D

COULOIR
15.56 m²

COULOIR
14.95 m²

CHAMBRE 1
11.77 m²

SEJOUR
18.92 m²

CHAMBRE 3
14.16 m²

SEJOUR
14.76 m²

CHAMBRE 1
13.85 m²

CHAMBRE 2
12.16 m²

SEJOUR
18.77 m²

CHAMBRE 1
11.79 m²

HALL
10.03 m²

WC
1.26 m²

HALL
9.38 m²

WC
1.25 m²

SEJOUR
14.76 m²

CHAMBRE 2
12.15 m²

CHAMBRE 1
13.83 m²

WC
1.25 m²

HALL
9.38 m²

WC
1.26 m²

HALL
10.42 m²

CHAMBRE 3
14.04 m²

B

CHAMBRE 2
10.51 m²

CHAMBRE 2
10.51 m²

SALLE DE
BAIN
3.68 m²

SALLE DE
BAIN
3.60 m²

COULOIR
15.57 m²

CUISINE
3.44 m²

HALL
5.21 m²

SALLE DE
BAIN
2.48 m²

CUISINE
3.34 m²

HALL
1.97 m²

SALLE DE
BAIN
3.18 m²

CUISINE
3.51 m²

HALL
3.41 m²

HALL
2.15 m²

CUISINE
3.16 m² CUISINE

3.32 m²

SALLE DE
BAIN
3.09 m²

HALL
3.49 m²

SALLE DE
BAIN
3.09 m²

HALL
1.96 m²

CUISINE
3.34 m² HALL

3.41 m²

CUISINE
3.40 m²

CUISINE
3.51 m²

SALLE DE
BAIN
3.18 m²

HALL
3.41 m²

HALL
2.15 m²

CUISINE
3.16 m²

SALLE DE
BAIN
2.48 m²

HALL
5.21 m²

CUISINE
3.42 m²

CUISINE
3.52 m² CUISINE

3.34 m²

CUISINE
3.55 m²

HALL
3.41 m² HALL

1.96 m²
HALL
3.71 m²

SALLE DE
BAIN
3.18 m²

CUISINE
3.52 m² CUISINE

3.53 m²

SALLE DE
BAIN
3.18 m²

HALL
3.41 m²

SALLE DE
BAIN
4.07 m²

CUISINE
3.16 m²

SALLE DE
BAIN
4.11 m²

HALL
3.70 m²HALL

2.15 m²

F

F

F F

F

F

F

F

F

F F

F

F

F F

FFP FP FP

FP FP FP

FP

FP

FP

FP

FP

FP

FP

FP

FP FP FP FP FP FP

EI 30 EI 30

EI 30 EI 30 EI 30

EI 30 EI 30 EI 30

EI 30 EI 30 EI 30

TRAPPON

EI 30

EI 30 EI 30

EI 30 EI 30

EI 30 EI 30

HALL
2.15 m²

HALL
2.12 m²

F
F

EI30

EI30

EI30

EI30

401

402

401

402

F
F

CUISINE
5.22 m²

CUISINE
6.04 m²

EI
 3

0-
C

EI
 3

0-
C

EI
 3

0-
C

EI
30

-C
EI

30
-C

CUISINE
8.71 m²

4 PIECES
79.04 m²

CUISINE
7.78 m²

3 PIECES
61.58 m²

CUISINE
7.77 m²

3 PIECES
61.54 m²

CUISINE
8.69 m²

4 PIECES
79.08 m²

F
F

14599

28

C

C

C

C

F
F

SALLE DE
BAIN
2.59 m²

SALLE DE
BAIN
2.59 m²

SALLE DE
BAIN
2.59 m²

SALLE DE
BAIN
2.59 m²

SALLE DE
BAIN
2.60 m²

SALLE DE
BAIN
2.59 m²

SALLE DE
BAIN
2.40 m²

SALLE DE
BAIN
2.40 m²

E

B

B

SALLE DE BAIN
3.65 m²

SALLE DE BAIN
3.65 m²

LP

LC

LP + LC

LP

LP + LC LP + LC

LP

P_NIV E5_100_1
P_NIV TOITURE_100_1
P_NIV E3_100_1

NIVEAU : ETAGE 5 BORDE 45, 47, 49
NIVEAU : TOITURE BORDE 49 BIS
NIVEAU : ETAGE 3 CRETES 26, 28

ATELIER D'ARCHITECTURE ONZE SA - MARCO CECCAROLI, ARCHITECTE SIA - DIPL. EPFL - BOISSONNET 34, 1010 LAUSANNE

Tel : +41 21 / 653 26 26            Fax : + 41 21 / 653 26 56              www.ceccaroli-architecte .ch             email : ceccaroli.archi@citycable.ch

ECHELLE : 1/100 DATE : 12 FEVRIER 2016 DESSIN : JCFORMAT : 110 x 59.4

PARTIES NOUVELLES

MAITRE DE L'OUVRAGE : L'ARCHITECTE :

PARTIES DEMOLIES

CAISSE DE PENSIONS DU PERSONNEL
DE LA VILLE DE LAUSANNE
PARCELLE N° 2052
IMMEUBLES RUE DE LA BORDE 45, 47, 49, 49 BIS -
RUE DES CRETES 26, 28 - 1018 LAUSANNE VD
RENOVATION DES INSTALLATIONS TECHNIQUES,
ASCENSEUR PMR A BORDE 45, NOUVELLE ENVELOPPE THERMIQUE

PROJET DEFINITIF - ENQUETE PUBLIQUE

NIVEAU
ETAGE TOITURE VEGETALISEE
 563.06

A D

E

E

B - E

A D

ASC.

LOCAL
ASCENSEUR
4.54 m²

ASC.

LOCAL
ASCENSEUR
4.53 m²

TRAPPON

DEPOT
8.63 m²

CHAMBRE 1
11.77 m²

CHAMBRE 2
10.51 m²

SEJOUR
18.92 m²

CHAMBRE 3
14.16 m²

SEJOUR
14.76 m²

CHAMBRE 1
13.85 m²

CHAMBRE 2
12.16 m²

SEJOUR
18.77 m²

CHAMBRE 1
11.79 m²

CHAMBRE 2
10.51 m²

CUISINE
8.71 m²

HALL
10.03 m²

WC
1.26 m²

SALLE DE
BAIN
3.68 m²

CUISINE
7.78 m²

HALL
9.38 m²

WC
1.25 m²

SEJOUR
14.76 m²

CHAMBRE 2
12.15 m²

CHAMBRE 1
13.83 m²

CUISINE
7.77 m²

WC
1.25 m²

HALL
9.38 m²

CUISINE
8.69 m²

WC
1.26 m²

HALL
10.42 m²

CHAMBRE 3
14.04 m²

SALLE DE
BAIN
3.60 m²

 563.00

 563.00

NIVEAU
ETAGE +4

NIVEAU
ETAGE +4

B

4 PIECES
79.04 m²

3 PIECES
61.58 m²

3 PIECES
61.54 m²

4 PIECES
79.08 m²

ASC.

F
F

EI30

EI30

EI30

EI30

501

502

501

502

EI
30

-C
EI

30
-C

F
F

14281

14599

494745

28

C

C

C

C

F
F

SALLE DE
BAIN
2.40 m²

SALLE DE
BAIN
2.40 m²

E

EXUTOIRE EXUTOIRE

ASC.

B

B

EXUTOIRE

LP

LC

LP + LC

LP

LP + LC LP + LC

LP

NIVEAU : TOITURE BORDE 45, 47, 49
NIVEAU : TOITURE BORDE 49 BIS
NIVEAU : ETAGES 4 CRETES 26, 28

P_NIV TOITURE_100_1
P_NIV TOITURE_100_1
P_NIV E4_100_1

PROJET DEFINITIF - ENQUETE PUBLIQUE

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RUE DES CRETES 26, 28 - 1018 LAUSANNE VD
RENOVATION DES INSTALLATIONS TECHNIQUES,
ASCENSEUR PMR A BORDE 45, NOUVELLE ENVELOPPE THERMIQUE

A D

E

E

F
F

6

EI30

EI30

EI30

EI30

B - E

A D

NIVEAU
ETAGE TOITURE VEGETALISEE
 563.06

NIVEAU
ETAGE
TOITURE
 565.50

NIVEAU
ETAGE
TOITURE
 565.50

CHAMBRE 1
11.77 m²

CHAMBRE 2
10.51 m²

SEJOUR
18.92 m²

CHAMBRE 3
14.16 m²

SEJOUR
14.76 m²

CHAMBRE 1
13.85 m²

CHAMBRE 2
12.16 m²

SEJOUR
18.77 m²

CHAMBRE 1
11.79 m²

CHAMBRE 2
10.51 m²

CUISINE
8.71 m²

HALL
10.03 m²

WC
1.26 m²

SALLE DE
BAIN
3.68 m²

CUISINE
7.78 m²

HALL
9.38 m²

WC
1.25 m²

SEJOUR
14.76 m²

CHAMBRE 2
12.15 m²

CHAMBRE 1
13.83 m²

CUISINE
7.77 m²

WC
1.25 m²

HALL
9.38 m²

CUISINE
8.69 m²

WC
1.26 m²

HALL
10.42 m²

CHAMBRE 3
14.04 m²

SALLE DE
BAIN
3.60 m²

 565.75

 565.75

NIVEAU
ETAGE +5

NIVEAU
ETAGE +5

TR
AP

PO
N

TR
AP

PO
N

B

601

602

601

602

4 PIECES
79.04 m²

3 PIECES
61.58 m²

3 PIECES
61.54 m²

4 PIECES
79.08 m²

EI
30

-C
EI

30
-C

F
F

14599

20
52

(1
28

)

4745

28

C

C

C

C

F
F

SALLE DE
BAIN
2.40 m²

SALLE
DE BAIN
2.40 m²

E

EXUTOIRE EXUTOIRE EXUTOIRE

B

B

LP

LC

LP + LC

LP

LP + LC LP + LC

LP

NIVEAU : TOITURE BORDE 45, 47, 49
NIVEAU : TOITURE BORDE 49 BIS
NIVEAU : ETAGE 5 CRETES 26, 28

P_NIV TOITURE_100_1
P_NIV TOITURE_100_1
P_NIV E5_100_1

PROJET DEFINITIF - ENQUETE PUBLIQUE

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RENOVATION DES INSTALLATIONS TECHNIQUES,
ASCENSEUR PMR A BORDE 45, NOUVELLE ENVELOPPE THERMIQUE

A D

E

E

B - E

A D

NIVEAU
ETAGE TOITURE VEGETALISEE
 563.06

NIVEAU
ETAGE
TOITURE
 565.50

NIVEAU
ETAGE
TOITURE
 565.50

3.78 m2

2.91 m2

LOCAL
MACHINERIE
ASCENSEUR

5.04 m2

B

LOCAL
MACHINERIE
ASCENSEUR

5.04 m2

TR
AP

O
N

TR
AP

O
N

ASC.

ASC.

14599

20
52

(1
28

)

494745

28

C

C

C

C

E

NIVEAU
ETAGE TOITURE VEGETALISEE
 568.95

EXUTOIRE EXUTOIRE EXUTOIRE

B

B

EXUTOIRE

EXUTOIRE

LP

LC

LP + LC

LP

LP + LC LP + LC

LP

NIVEAU : TOITURE BORDE 45, 47, 49
NIVEAU : TOITURE BORDE 49 BIS
NIVEAU : TOITURE CRETES 26, 28

P_NIV TOITURE_100_1
P_NIV TOITURE_100_1
P_NIV TOITURE_100_1

PROJET DEFINITIF - ENQUETE PUBLIQUE

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IMMEUBLES RUE DE LA BORDE 45, 47, 49, 49 BIS -
RUE DES CRETES 26, 28 - 1018 LAUSANNE VD
RENOVATION DES INSTALLATIONS TECHNIQUES,
ASCENSEUR PMR A BORDE 45, NOUVELLE ENVELOPPE THERMIQUE

A D

E

E

B - E

A D

B

B

NIVEAU
ETAGE TOITURE VEGETALISEE
 563.06

NIVEAU
ETAGE
TOITURE

 565.50

NIVEAU
ETAGE
TOITURE

 565.50

NIVEAU
ETAGE TOITURE VEGETALISEE
 568.95

B

NIVEAU
ETAGE
TOITURE
 571.25

NIVEAU
ETAGE
TOITURE
 571.25

14599

20
52

(1
28

)

494745

28

49b

C

C

C

C

E

EXUTOIRE EXUTOIRE EXUTOIRE

LP

LC

LP + LC

LP

LP + LC LP + LC

LP

PLAN DES TOITURES P_NIV SITUATION_100_1

PROJET DEFINITIF - ENQUETE PUBLIQUE

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PARTIES NOUVELLES

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PARTIES DEMOLIES

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PARCELLE N° 2052
IMMEUBLES RUE DE LA BORDE 45, 47, 49, 49 BIS -
RUE DES CRETES 26, 28 - 1018 LAUSANNE VD
RENOVATION DES INSTALLATIONS TECHNIQUES,
ASCENSEUR PMR A BORDE 45, NOUVELLE ENVELOPPE THERMIQUE

ALTITUDE A L'AXE

17.00M DEPUIS ALTITUDE A L'AXE

16.00M DEPUIS ALTITUDE A L'AXE

8M

8M

+ 554.75

+ 563.00

+ 565.75
NIVEAU +5

NIVEAU +4

NIVEAU +1

+ 557.50
NIVEAU +2

+ 560.25
NIVEAU +3

LP + LC

+ 571.25

ACROTERE

+ 543.60

+ 548.85

+ 551.60

+ 554.35

+ 557.10

+ 559.85

+ 546.10REZ DE CHAUSSEE

SOUS - SOL

NIVEAU +5

NIVEAU +4

NIVEAU +3

NIVEAU +2

NIVEAU +1

+ 563.06

+ 544.70

+ 552.00
REZ DE CHAUSSEE

+ 550.35

RUE DES CRETES

RUE LA BORDE

+ 546.60

+ 547.15

LP + LC

+ 565.50

+ 568.95

+ 542.85

+ 553.05

LP

PRISE D'AIR

2.
79

2.
75

2.
75

2.
75

2.
75

2.
75

3.
24

2.
42

COUPE AA_BORDE 45, 47, 49
ELEVATION SUD_CRETES 26, 28

C_AA_100_1
E_SUD_100_1

PROJET DEFINITIF - ENQUETE PUBLIQUE

ATELIER D'ARCHITECTURE ONZE SA - MARCO CECCAROLI, ARCHITECTE SIA - DIPL. EPFL - BOISSONNET 34, 1010 LAUSANNE

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ECHELLE : 1/100 DATE : 12 FEVRIER 2016 DESSIN : JCFORMAT : 84 x 44.5

PARTIES NOUVELLES

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PARCELLE N° 2052
IMMEUBLES RUE DE LA BORDE 45, 47, 49, 49 BIS -
RUE DES CRETES 26, 28 - 1018 LAUSANNE VD
RENOVATION DES INSTALLATIONS TECHNIQUES,
ASCENSEUR PMR A BORDE 45, NOUVELLE ENVELOPPE THERMIQUE

REZ DE CHAUSSEE

SOUS - SOL

+ 554.75

+ 552.00

+ 568.95

+ 549.25

PROFIL  RUE DE LA BORDE

CRETES 28

+ 546.60

+ 542.85

DEGAGEMENT

REDUIT
SOUS ESCALIER

TERRE PLEIN

DEGAGEMENTMUSIQUE  6

+ 545.50
GAINES TECHNIQUES
POUR ELECT. &
VENTIL.

PROFIL  DE LA BORDE

+ 550.35

RUE DES CRETES

NIVEAU +4

NIVEAU +3

NIVEAU +2

NIVEAU +1

+ 543.60

+ 546.75

+ 557.50

+ 560.25

+ 563.00

+ 565.75

+ 546.10

+ 551.60

+ 554.35

+ 557.10

+ 559.85

2 EME SOUS - SOL

+ 548.85

+ 547.20

+ 544.60

NIVEAU +5

NIVEAU +4

NIVEAU +3

NIVEAU +2

NIVEAU +1

REZ DE CHAUSSEE

SOUS - SOL

NIVEAU +5

LP + LC
LP

LC

+ 565.50

+ 563.06

+ 571.25

+ 553.64

ACROTERE

+ 550.63

ACROTERE

+ 547.79
ALTITUDE A L'AXE

17.00M DEPUIS ALTITUDE A L'AXE

16.00M DEPUIS ALTITUDE A L'AXE

8M

8M

2.
76

2.
75

2.
75

2.
75

2.
75

2.
75

2.
75

3.
21

2.
28

3.
22

2.
75

4.
00

4.
00

3.
75

ELEVATION OUEST_BORDE 45, 47, 49
COUPE BB_BORDE 49 BIS
COUPE BB_CRETES 26, 28

E_OUEST_100_1
C_BB_100_1
C_BB_100_1

PROJET DEFINITIF - ENQUETE PUBLIQUE

ATELIER D'ARCHITECTURE ONZE SA - MARCO CECCAROLI, ARCHITECTE SIA - DIPL. EPFL - BOISSONNET 34, 1010 LAUSANNE

Tel : +41 21 / 653 26 26            Fax : + 41 21 / 653 26 56              www.ceccaroli-architecte .ch             email : ceccaroli.archi@citycable.ch

ECHELLE : 1/100 DATE : 12 FEVRIER 2016 DESSIN : JCFORMAT : 126 x 44.5

PARTIES NOUVELLES

MAITRE DE L'OUVRAGE : L'ARCHITECTE :

PARTIES DEMOLIES

CAISSE DE PENSIONS DU PERSONNEL
DE LA VILLE DE LAUSANNE
PARCELLE N° 2052
IMMEUBLES RUE DE LA BORDE 45, 47, 49, 49 BIS -
RUE DES CRETES 26, 28 - 1018 LAUSANNE VD
RENOVATION DES INSTALLATIONS TECHNIQUES,
ASCENSEUR PMR A BORDE 45, NOUVELLE ENVELOPPE THERMIQUE

RUE DES CRETES

RUE LA BORDE

+ 554.75

+ 563.00

+ 565.75

+ 568.95

NIVEAU +5

NIVEAU +4

NIVEAU +1

+ 557.50
NIVEAU +2

+ 560.25
NIVEAU +3

+ 552.00
REZ DE CHAUSSEE

LP + LC

ABRI PA

gaînes techniques
pour élect. & ventil.

MUSIQUE 7MUSIQUE 6MUSIQUE 5MUSIQUE 4

+ 550.35

LP + LC

+ 546.60

+ 542.85

+ 545.50

RUE LA BORDE 49 BIS

+ 546.85
NIVEAU +1

+ 550.05
NIVEAU +2

+ 571.25

ACROTERE

DEGAGEMENT

+ 553.05

LP

4.
00

3.
75

2.
70

4.
00

3.
75

COUPE CC_BORDE 49 BIS
ELEVATION SUD_CRETES 26, 28

C_CC_100_1
E_SUD_100_1

PROJET DEFINITIF - ENQUETE PUBLIQUE

ATELIER D'ARCHITECTURE ONZE SA - MARCO CECCAROLI, ARCHITECTE SIA - DIPL. EPFL - BOISSONNET 34, 1010 LAUSANNE

Tel : +41 21 / 653 26 26            Fax : + 41 21 / 653 26 56              www.ceccaroli-architecte .ch             email : ceccaroli.archi@citycable.ch

ECHELLE : 1/100 DATE : 12 FEVRIER 2016 DESSIN : JCFORMAT : 84 x 44.5

PARTIES NOUVELLES

MAITRE DE L'OUVRAGE : L'ARCHITECTE :

PARTIES DEMOLIES

CAISSE DE PENSIONS DU PERSONNEL
DE LA VILLE DE LAUSANNE
PARCELLE N° 2052
IMMEUBLES RUE DE LA BORDE 45, 47, 49, 49 BIS -
RUE DES CRETES 26, 28 - 1018 LAUSANNE VD
RENOVATION DES INSTALLATIONS TECHNIQUES,
ASCENSEUR PMR A BORDE 45, NOUVELLE ENVELOPPE THERMIQUE

+ 547.15

+ 546.60

+ 542.85

Sous station SI

LOCAL TECHNIQUE

ATELIER 2

+ 547.20

ATELIER 1

CAFETERIA

MUSIQUE  1

+ 545.50

gaînes techniques
pour élect.
& ventil.

+ 550.35

Rampe 16%

RUE LA BORDE

LP + LC

+ 551.60

+ 554.35

+ 557.10

+ 559.85
NIVEAU +5

NIVEAU +4

NIVEAU +3

NIVEAU +2

LP + LC

RUE DES CRETES

+ 563.06

+ 565.50

NIVEAU +1

ACROTERE

LP

PRISE D'AIR

ELEVATION NORD_BORDE 49
COUPE DD_BORDE 49 BIS

E_NORD_100_1
C_DD_100_1

PROJET DEFINITIF - ENQUETE PUBLIQUE

ATELIER D'ARCHITECTURE ONZE SA - MARCO CECCAROLI, ARCHITECTE SIA - DIPL. EPFL - BOISSONNET 34, 1010 LAUSANNE

Tel : +41 21 / 653 26 26            Fax : + 41 21 / 653 26 56              www.ceccaroli-architecte .ch             email : ceccaroli.archi@citycable.ch

ECHELLE : 1/100 DATE : 12 FEVRIER 2016 DESSIN : JCFORMAT : 84 x 44.5

PARTIES NOUVELLES

MAITRE DE L'OUVRAGE : L'ARCHITECTE :

PARTIES DEMOLIES

CAISSE DE PENSIONS DU PERSONNEL
DE LA VILLE DE LAUSANNE
PARCELLE N° 2052
IMMEUBLES RUE DE LA BORDE 45, 47, 49, 49 BIS -
RUE DES CRETES 26, 28 - 1018 LAUSANNE VD
RENOVATION DES INSTALLATIONS TECHNIQUES,
ASCENSEUR PMR A BORDE 45, NOUVELLE ENVELOPPE THERMIQUE

PROFIL  DE LA BORDE

+ 550.35

+ 543.60

+ 546.10

+ 551.60

+ 554.35

+ 557.10

+ 559.85

+ 548.85

+ 542.85

NIVEAU +5

NIVEAU +4

NIVEAU +3

NIVEAU +2

NIVEAU +1

REZ DE CHAUSSEE

SOUS - SOL

LP + LC

ACROTERE

+ 547.15

557.50

560.25

563.00

565.75

552.00

NIVEAU +5

NIVEAU +4

NIVEAU +3

NIVEAU +2

REZ DE CHAUSSEE

SOUS SOL
549.25

PROFIL RUE CRETES

LP LC

+ 571.25

+ 568.95

+ 565.50

+ 563.06

ACROTERE

LOCAL TECHNIQUE

DEPOT

LOCAL
TECHNIQUE

+ 553.05

554.75
NIVEAU +1

ELEVATION OUEST_BORDE 45, 47, 49
COUPE EE_BORDE 49 BIS
ELEVATION OUEST_CRETES 26, 28

E_OUEST_100_1
C_EE_100_1
E_OUEST_100_1

PROJET DEFINITIF - ENQUETE PUBLIQUE

ATELIER D'ARCHITECTURE ONZE SA - MARCO CECCAROLI, ARCHITECTE SIA - DIPL. EPFL - BOISSONNET 34, 1010 LAUSANNE

Tel : +41 21 / 653 26 26            Fax : + 41 21 / 653 26 56              www.ceccaroli-architecte .ch             email : ceccaroli.archi@citycable.ch

ECHELLE : 1/100 DATE : 12 FEVRIER 2016 DESSIN : JCFORMAT : 126 x 44.5

PARTIES NOUVELLES

MAITRE DE L'OUVRAGE : L'ARCHITECTE :

PARTIES DEMOLIES

CAISSE DE PENSIONS DU PERSONNEL
DE LA VILLE DE LAUSANNE
PARCELLE N° 2052
IMMEUBLES RUE DE LA BORDE 45, 47, 49, 49 BIS -
RUE DES CRETES 26, 28 - 1018 LAUSANNE VD
RENOVATION DES INSTALLATIONS TECHNIQUES,
ASCENSEUR PMR A BORDE 45, NOUVELLE ENVELOPPE THERMIQUE

PROFIL DE LA RUE DE LA BORDE

 LC + LP

+ 543.60

+ 546.10

+ 551.60

+ 554.35

+ 557.10

+ 559.85

+ 563.06

+ 565.50

+ 548.85

NIVEAU +5

NIVEAU +4

NIVEAU +3

NIVEAU +2

NIVEAU +1

SOUS - SOL

554.75

557.50

560.25

563.00

565.75
NIVEAU +5

NIVEAU +4

NIVEAU +3

NIVEAU +2

NIVEAU +1

PROFIL DE LA RUE DE LA BORDE

CRETES 28

+ 571.25

2 EME SOUS - SOL

550.63

568.95

550.35

SOUS - SOL
549.25

546.75

RUE DES CRETES

+ 542.85

ACROTERE

+ 546.60

 LC LP

REZ DE CHAUSSEE

ACROTERE

+ 544.70
ALTITUDE A L'AXE

+ 547.79
ALTITUDE A L'AXE

+ 552.30

+ 553.05

BORDE 45

BORDE 47-49

BORDE 49 BIS

552.00
REZ DE CHAUSSEE

MONOBLOC DE VENTILATION
SUPPRIME

+ 553.19

CONTENEURS

90 x 205

E_EST_100_1
E_EST_100_1
E_EST_100_1

ELEVATION EST_BORDE 45, 47, 49
ELEVATION EST_BORDE 49 BIS
ELEVATION EST_CRETES 26, 28

PROJET DEFINITIF - ENQUETE PUBLIQUE

ATELIER D'ARCHITECTURE ONZE SA - MARCO CECCAROLI, ARCHITECTE SIA - DIPL. EPFL - BOISSONNET 34, 1010 LAUSANNE

Tel : +41 21 / 653 26 26            Fax : + 41 21 / 653 26 56              www.ceccaroli-architecte .ch             email : ceccaroli.archi@citycable.ch

ECHELLE : 1/100 DATE : 12 FEVRIER 2016 DESSIN : JCFORMAT : 126 x 44.5

PARTIES NOUVELLES

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PARCELLE N° 2052
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RUE DES CRETES 26, 28 - 1018 LAUSANNE VD
RENOVATION DES INSTALLATIONS TECHNIQUES,
ASCENSEUR PMR A BORDE 45, NOUVELLE ENVELOPPE THERMIQUE

E    m   a   i   l   : ceccaroli.archi@citycable.ch

PROFIL  RUE DES CRETES

+ 554.75

+ 563.00

+ 565.75

+ 568.95

NIVEAU +5

NIVEAU +4

NIVEAU +1

+ 557.50
NIVEAU +2

+ 560.25
NIVEAU +3

+ 552.00
REZ DE CHAUSSEE

+ 571.25

RUE DES CRETES

LP + LC

RUE LA BORDE

LP

+ 546.75
2 EME SOUS - SOL

+ 549.25
SOUS - SOL

550.63

CRETES 28
CRETES 26

ACROTERE

LC

+ 553.12

CONTENEURS

E_NORD_100_1ELEVATION NORD_CRETES 26, 28

PROJET DEFINITIF - ENQUETE PUBLIQUE

ATELIER D'ARCHITECTURE ONZE SA - MARCO CECCAROLI, ARCHITECTE SIA - DIPL. EPFL - BOISSONNET 34, 1010 LAUSANNE

Tel : +41 21 / 653 26 26            Fax : + 41 21 / 653 26 56              www.ceccaroli-architecte .ch             email : ceccaroli.archi@citycable.ch

ECHELLE : 1/100 DATE : 12 FEVRIER 2016 DESSIN : JCFORMAT : 84 x 44.5

PARTIES NOUVELLES

MAITRE DE L'OUVRAGE : L'ARCHITECTE :

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CAISSE DE PENSIONS DU PERSONNEL
DE LA VILLE DE LAUSANNE
PARCELLE N° 2052
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RUE DES CRETES 26, 28 - 1018 LAUSANNE VD
RENOVATION DES INSTALLATIONS TECHNIQUES,
ASCENSEUR PMR A BORDE 45, NOUVELLE ENVELOPPE THERMIQUE

Diagnostic_REE_Borde_Cretes_vf_20230501       Page 48 sur 49
  © 2023 – leBird Sàrl, Prilly et Genève

Annexe 3 : Réemploi de béton de structure

Le béton de démolition peut être utilisé, concassé, comme granulats dans la production de
nouveaux bétons. Afin d’éviter le décyclage, il faut de préférence utiliser ces granulats dans
des futurs bétons de structure (bétons classés) et non dans des bétons maigres ou bétons de
propreté. Pourtant d’un point de vue environnemental, le réemploi de béton de structure sans
concassage - sciage des dalles ou murs créant de nouveaux éléments de construction – a un
bilan environnemental bien plus favorable (jusqu’à 80%).

Dans leur ouvrage « Déconstruction sélective – construction réversible », C. Küpfer et C. Fivet
(2021) présentent le cas du Jardin Alpin de Meyrin (FAZ architectes, Ingeni) où des éléments
de dalles béton ont été réutilisés comme dallage et sol de nouveaux locaux. Une technique
similaire a été utilisée par les mêmes protagonistes dans le cas du nouveau local
Environnement de la Ville de Meyrin.

Source : leBird Sàrl

Les techniques de découpe et possibilités de réutilisation avaient auparavant été détaillées
par Bellastock (2018) dans leur ouvrage « Repar#2 – le réemploi passerelle entre architecture
et industrie ». Cet ouvrage de synthèse et de retour d’expériences met en avant différents
prototypes permettant le réemploi du béton comme élément, l’un en pavage moins structuré
et l’autre pour la construction d’un abri à vélos (voir extraits en page suivante).

Diagnostic_REE_Borde_Cretes_vf_20230501       Page 49 sur 49
  © 2023 – leBird Sàrl, Prilly et Genève

Source : Bellastock, Repar#2

Source : Bellastock, Repar#2

category_fr: Document


name: Communiqué du 22 août 2024 – Tour de Romandie féminin 2024

format: pdf

parent_type: news


name: Affiche 2026 Mois d'actions et de visibilité LGBTIQ+


name: Communication au Conseil communal du 1.12.2011


name: Postulat de Conscience Pierre - « Come & Play », du matériel sportif gratuit et en libre-service, mais au prix du sang, du feu et des larmes.

text:
Lausanne, le 19 mai 2025

Postulat

«Corne & Play », du matériel sportif gratuit et en libre-service, mais au prix du sang,
du feu et des larmes.

Depuis l’été 2024, la Ville de Lausanne met à disposition du matériel de sport et de loisir en
libre-service en divers espaces publics. Comme elle en fait la promotion sur son site internet,
«Lausanne dispose d’un réseau de casiers connectés qui permet à la population
d’emprunter gratuitement du matériel de sport et de loisirs sur une sélection de places de
sport, d’espaces verts, d’aires de jeux et de préaux scolaires. Ce dispositif vise à favoriser
l’activité physique pour toutes et tous»

Il s’agit d’une initiative que les soussigné-e-s saluent, dans la mesure où elle encourage
l’activité physique et participe à rendre un certain nombre de pratiques sportives ou de loisirs
accessibles à toutes et à tous. De plus, elle apporte aux Lausannois-e-s une plus grande
flexibilité, rendant une partie de ping pong ou de basket possible en tout temps, même
lorsqu’on n’a pas pensé à charger son sac des raquettes ou du ballon avant de sortir au
parc.

Néanmoins, les soussigné-e-s déplorent que, pour mettre en oeuvre cette démarche, les
autorités communales aient choisi d’instaurer un partenariat avec la société Equip Sport,
elle-même partenaire de la société multinationale d’équipement Decathlon. Un tel choix
entache cette démarche louable des scandales d’exploitation des êtres humains et de la
nature dont l’entreprise au logo bleu se rend responsable au quotidien.

En effet, de nombreuses enquêtes journalistiques ont pu révéler le fait que, derrière le
dynamisme branché de la marque et ses prix défiant toute concurrence dans le domaine, se
cache une véritable « machine à cash » qui oeuvre au détriment de ses salarié-e-s, des
consommateurs-trices et de la planète. Nous parlons ici de profits mirobolants réalisés au
détriment des employé-e-s, avec des salaires de misère dans les usines de production,
notamment au Bangladesh, ou encore du travail d’enfants et du trafic d’êtres humains dans
les usines sous-traitantes en Chine. Des conditions de travail également dénoncées en
Europe, et qui découlent directement de la pression sur les coûts de production imposée par
l’enseigne à ses sous-traitants et à ses salarié-e-s, pour s’assurer des marges de profits
atteignant presque le milliard de francs de bénéfices nets en 2023, sur un chiffre d’affaires de
15.6 milliards de francs. Toujours par appât du gain, Décathlon collabore également avec
des entreprises leaders dans l’exploitation bovine, accusées d’être les premières
responsables de la déforestation illégale au Brésil.1 Une politique entrepreneuriale qui
démontre que son propriétaire, la famille française Mulliez, également détentrice d’enseigne
de grands magasins tels qu’Auchan, Leroy-Merlin, ou encore de Ja sodété de nourriture
rapide Flunch, se soucie peu des impacts écologiques et sociaux de son activité, quand il
s’agit de se remplir les poches

Pour aller plus loin
- Leibovici, P. (2025). Decathlon révélations sur un champion de l’exploitation. Disclose.

- Cash Investigation. (2025). Auchan, Décathlon... Les secrets d’une famille en or. France Télévision.
On pourra également se reporter aux articles de presses et émissions réalisés par les médias tels que
I-lu ffpost, Franco Inter, Rhône FM, ou encore Reporterre.

En vérité, tout en souhaitant s’en distinguer pour de son image de marque, Décathlon suit
scrupuleusement les principes de la Fast fashion, impliquant d’aller à la recherche des
usines les moins chères, travaillant pour les marques low costs et dont le bilan écologique et
social est particulièrement catastrophique.

Dés lors, nous nous étonnons qu’une ville comme Lausanne, dont les autorités se vantent
pourtant allégrement de ses engagements pour la justice sociale, la solidarité internationale
et le respect de notre écosystème planétaire, ait accepté un tel partenariat. Pire que de
mettre sous silence les scandales évoqués ci-dessus, la Ville déroule même le tapis rouge à
l’entreprise, en la présentant, sur son site internet, comme comptant «plus de 1’OOO
sportives et sportifs locaux qui oeuvrent au quotidien pour rendre le plaisir et les bienfaits de
la pratique sportive durablement accessibles au plus grand nombre [...] Pour répondre aux
enjeux de développement durable, elle a développé un ((Plan de Transition 2020-2026»
construit sur trois principaux piliers: développer l’humain, préserver la nature et créer de la
valeur durable. » Un peu plus, et on pourrait croire que Décathlon est un organisme de
bienfaisance, oeuvrant au bonheur pour tous et à la paix universelle

Par ailleurs, ce dispositif réussit l’exploit de faire entrer l’enseigne d’une société
transnationale dans les périmètres scolaires, puisqu’on en trouve également dans des cours
d’école telles celle du Belvédère. Il y a donc matière à craindre que cette mesure constitue
un cheval de troie, pour l’introduction d’intérêts économiques à lècole.

Considérant que ce partenariat est contradictoire avec les engagements de la Ville, qu’il
constitue un faire-valoir et une publicité problématiques pour cette enseigne, les soussigné
e-s estiment qu’il devrait être interrompu dans les plus brefs délais, et ce quels que soient les
implications financières pour les caisses communales.

Ce d’autant que d’autres projets similaires ont été développés dans d’autres communes. On
peut citer le cas veveysan, OÙ une collaboration a été mise en place avec lentreprise suisse
BoxUp, basée à Renens. Un dispositif en interne pourrait également se substituer à un tel
dispositif.

Dés lors, les soussigné-e-s demandent à la Municipalité d’étudier l’opportunité de cesser
toute collaboration avec l’entreprise d’équipements sportifs et de loisirs Decathlon, tout en
poursuivant sa politique de mise à disposition de casiers de partage de matériel dans ses
espaces publics (parcs, terrains de sport et de jeu, etc.). La Municipalité est invitée à étudier
l’opportunité, soit de déployer un dispositif confectionné par ses propres services, soit à
conclure des partenariats avec des entreprises qui s’assurent du respect des conditions de
travail de ses salarié-e-s, ainsi que de la soutenabilité écologique de leur modèle de
production, ceci également de la part des entité sous-traitantes. Par ailleurs, les soussignés
invitent également la Municipalité à préserver les parcs, jardins et périmètres scolaires de
toute forme de propagande commerciale.

Pierre Çonscience

format: application/pdf

category_fr: Initiative

parent_type: affair


Postulat_Piron_proteger_autres.pdf v3.0

text:
Conseil communal de Lausanne

Initiative : postulat

Titre S’arrêter, c’est se protéger et protéger les autres

lnitiant-e(-s) Françoise Piron

Le refus d’obtempérer et le délit de fuite sont des infractions graves qui mettent en
danger la vie du conducteur ou de la conductrice, des passagers et des forces de
l’ordre.Beaucoup de jeunes ignorent les conséquences juridiques et humaines de
ces comportements.Une campagne de sensibilisation ciblée destinées aux jeunes
adultes permettrait de rappeller les règles à suivre lors d’un contrôle et expliquerait
les risques encourus.L’objectif est de protéger les jeunes et de renforcer la sécurité
de toutes et tous.

[Le refus d’obtempérer et le délit de fùite constituent des infractions graves qui mettent
inutilement en danger la vie de celui qui commet ces actes, mais également celle des
passagers, des usagères et usagers de la route et des forces de l’ordre.

Or, il apparaît que nombre de jeunes, par manque de connaissance ou sous l’effet de la
pression sociale, n’ont pas toujours conscience de la gravité juridique et humaine de ces
comportements. Une tentative de fùite pour éviter un contrôle peut avoir des conséquences
dramatiques et irréversibles, tant sur le plan pénal que sur le plan sécuritaire.

Afin de prévenir de tels risques et d’encourager une attitude responsable, il est proposé que la
Municipalité mette en place une campagne de sensibilisation ciblée, destinée
particulièrement aux adolescentes et adolescents, et aux jeunes adultes.

Il s’agirait avec cette campagne de

• rappeler les règles de base lorsqu’une personne est sommée de s’arrêter par la police
• expliquer clairement ce qu’implique juridiquement un reffis d’obtempérer ou un délit

de ftiite
• mettre en lumière les conséquences humaines et légales de tels actes
• promouvoir des comportements responsables et respectueux des règles de circulation

et de l’autorité.

Une telle démarche permettrait de protéger nos jeunes contre des choix irréfléchis aux
conséquences parfois tragiques, tout en renforçant la sécurité de l’ensemble de La collectivité.1

Conclusions

Le présent postulat invite la Municipalité à étudier l’opportunité de

Mettre sur pieds une campagne de sensibilisation destinée aux jeunes sur les
risques liés au refus d’obtempérer et au délit de fuite

-

Conseil communal de Lausanne

Lausanne, le 16 septembre 2025 Mme Françoise
PIRON

rr<:

Signataire(s):

l’initiant-e propose au Conseil de renvoyer ce postulat:

Choisissez un élément.

2


Annexe au préavis patinoire

text:
Bureau de développement & projet Métamorphose Culture et développement urbain

Patinoire
Halle 7 Beaulieu

Annexe au préavis sur le
financement d’une patinoire à
Beaulieu

06 septembre 2022
Bureau de développement & projet Métamorphose

Bureau de développement & projet
Métamorphose 2

PLAN REZ-DE-CHAUSSÉE

Bureau de développement & projet
Métamorphose 3

PLAN 1ER ÉTAGE - GRADINS

Bureau de développement & projet
Métamorphose 4

COUPE TRANSVERSALE AA’

Bureau de développement & projet
Métamorphose 5

PERSPECTIVE INTÉRIEURE


name: Réponse à la question no 42 de Céline Misiego


name: Communication au Conseil communal du 04.03.2014


Annexe 3_Plan.pdf v1.0

text:
Annexe 3 : Plan des réalisations et projets

Riant-Mont

Projets de préaux scolaires réalisés
Projets à réaliser du Préavis 2021/16

Projets à réaliser du Préavis 5

Projets de places de jeux réalisés et en cours
(2021-2026)

Druey

TL Borde

Collège de Cour
Parc de MilanPrimerose

Denantou

Vuachère-Léman

J.-J. Mercier

Mon Repos

SolitudeCité / Vieux-
Bourg

Messidor

Sallaz

Brouette

5 Espaces
ludiques aux

Plaines-du-Loup

Faverges

Bourdonnette

Parc Anne-Fontaine

Ancien-Stand

Montbenon

Place du Tunnel

Collège de Beaulieu

Collège de Pierrefleur

Collège du Coteau-Fleuri

Collège du Devin

Collège de Bellevaux

Pré-des-Casernes

Parc Andrée-
Antonioli-Rouiller

Espace Fairplay
(Pumptrack)

Beaulieu Château

Navigation

Vallée de la Jeunesse

Valency

Provence-Colline

Rhoner

Devin

Collège du Léman

H. d’AngevilleFlorency-Capelard

Prélaz supérieur
Collège de Prélaz

Vers Chez
les Blanc
collège

Eglise de
Vennes

Gottettaz

Clamadour

Rongimel


name: Délibéré 5e séance CC 2019 - CD - Postulat de Moscheni Fabrice et crts - Ouvrons le Journal de la Ville de Lausanne à la pluralité des opinions - Renvoi Mpté

text:
rn v
EXTRAIT

DU PROCÈS-VERBAL DU CONSEIL COMMUNAL DE LAUSANNE

seme séance du mardi 19 novembre 2019

Présidence de Mme Eliane Aubert, présidente

Le Conseil communal de Lausanne

- vu le postulat de M. Fabrice Moscheni et consorts «Ouvrons le Journal de la Ville de
Lausanne à la pluralité des opinions » ;

- ouï la discussion préalable ;

- considérant que cet objet a été porté à l'ordre du jour,

décide:

de renvoyer ce postulat directement à la Municipalité pour étude et rapport.

Ainsi délibéré en séance du Conseil communal de Lausanne
le mardi dix-neuf novembre deux mil dix-neuf.

Le secrétaire :

category_fr: Délibéré


text:
Le logement
à Lausanne

Ph
ot

o:
 D

uc
ci

o
M

ala
ga

m
ba

 ©
 F

er
ra

ri
Ar

ch
ite

ct
es

Le logement à Lausanne
La Ville mène une politique du logement et de l’habitat qui vise à répondre
aux besoins et aux aspirations de sa population. Dans le contexte actuel de
pénurie de logement, ce dépliant offre des informations utiles pour aider les
locataires.

Conseils pour trouver un logement
1.	 Regarder tous les jours les annonces (sites internet, alertes mails,

réseaux sociaux, gérances, etc.)
2.	 Préparer un dossier complet avec:

	– Copie de votre pièce d’identité
	– Copie de votre permis de résidence pour les personnes étrangères
	– Fiches de salaire des 3 derniers mois
	– Extrait du registre des poursuites

3.	 Elargir la recherche à plusieurs quartiers et types de logements.
4.	 Pouvoir fournir une garantie (maximum 3 mois de loyer net) et une

assurance responsabilité civile (RC).

Etat des lieux d’entrée et de sortie
L’état des lieux précise l’état de l’appartement à l’arrivée et au départ
de la personne locataire. Attention d’y noter tous les défauts et dégâts
constatés.

	– Au départ des locataires, les dégâts causés par l’usure normale sont
à la charge du bailleur (p. ex. traces de cadres sur les murs, lavabo ou
plaques de cuisson usés).

	– Les dégâts causés par la personne locataire sont à sa charge
(p. ex. vitre cassée, papier peint déchiré, trou dans le parquet).

Contestation du loyer au début du bail
Le nouveau bail doit être accompagné d’une formule officielle indiquant
le loyer de la dernière personne locataire. Cette formule officielle permet
de contester le loyer initial et de demander une baisse à la Commission de
conciliation du district de Lausanne (délai de 30 jours dès la remise des clés).
Ne jamais signer de renonciation à la contestation du loyer, il s’agit d’une
pratique abusive.

Il y a 81’219
logements à Lausanne.

La Ville est propriétaire de
617 logements et gère environ
5% des logements lausannois.

Baisse ou réduction du loyer en cours de bail
	– La personne locataire peut demander une baisse de loyer en envoyant

un courrier recommandé au bailleur, si le taux hypothécaire de
référence est plus bas que celui utilisé lors de la dernière fixation du
loyer.

	– La personne locataire peut demander une réduction de loyer
en envoyant un courrier recommandé au bailleur, si des défauts
empêchent d’utiliser normalement le logement.

Hausse de loyer: que faire?
Le bailleur peut augmenter votre loyer pour la date prévue dans le contrat
de bail en respectant un délai minimum de 3 mois. Il doit expliquer le motif
de la hausse, comme par exemple:

1.	 Le taux hypothécaire de référence est plus élevé que celui indiqué
sur le bail

2.	 Une augmentation générale du coût de la vie
3.	 Une augmentation importante des frais d’entretien
4.	 Des travaux de rénovation généraux de l’immeuble ou du logement

La personne locataire peut contester l’augmentation de loyer en écrivant
dans un délai de 30 jours à la Commission de conciliation du district de
Lausanne.

Résiliation du bail par la personne locataire
	– La personne locataire peut résilier le bail pour la date prévue dans le

contrat de bail (en règle générale le 1er avril, 1er juillet ou 1er octobre)
en respectant un délai (minimum 3-4 mois). La résiliation doit être
envoyée par lettre recommandée au bailleur. La résiliation doit parvenir
au propriétaire au plus tard la veille du délai (p. ex. le 30 septembre si
le délai est au 1er octobre).

	– La personne locataire peut restituer le logement hors délais en
proposant une nouvelle personne solvable d’accord de reprendre le
bail aux mêmes conditions.

Résiliation du bail par le bailleur
	– Si le contrat de bail est résilié, la personne locataire peut demander

l’annulation de la résiliation ou une prolongation du bail en écrivant
dans un délai de 30 jours à la Commission de conciliation du district de
Lausanne.

Travaux de rénovation, transformation, démolition
En cas de travaux de rénovation importants, de transformation et
de démolition dans votre immeuble, le propriétaire doit informer la
personne locataire au moins 40 jours avant le dépôt du dossier soumis
à l’enquête publique. Les locataires ont alors un délai de 30 jours pour
présenter leurs observations ou suggestions. Le bail ne peut pas être
résilié avant l’annonce des travaux.
Si des travaux empêchent d’utiliser normalement le logement, la
personne locataire peut demander une réduction de loyer en envoyant
un courrier recommandé au bailleur.

Qu’est-ce qu’un logement d’utilité publique (LUP)?
C’est un logement dont le loyer est abaissé ou qui propose des
aménagements particuliers. La ville en compte 13%.
1.	 Les logements à loyer modéré (LLM) – aussi appelés logements

subventionnés – leurs loyers sont plus bas que les loyers des logements
du marché libre. Ils sont soumis à des conditions en termes de revenus
et de nombre de personnes qui les occupent.

2.	 Les logements à loyer abordable (LLA) sont destinés aux ménages de
la classe moyenne. Les loyers sont plus bas que dans le marché libre et
sont plafonnés pendant 25 ans.

3.	 Les logements protégés (LP) sont destinés aux seniors.

4.	 Les logements étudiants (LE) sont destinés aux personnes qui suivent
une formation dans un établissement vaudois.

Conditions pour obtenir un LLM?
1.	 Être suisse ou étranger au bénéfice de l’un des permis suivants: B, C, F

2.	 Habiter ou travailler à Lausanne sans interruption depuis 3 ans.
Dans ce cas, la personne concernée peut envoyer une demande
d’inscription à l’Office communal du logement pour savoir si elle remplit les
conditions. Pour en savoir plus sur les LLM: www.lausanne.ch/llm

Pour toutes les questions de délais et de procédures liées au droit
du bail, il est conseillé aux personnes concernées de s’adresser à
des spécialistes ou à une permanence juridique.

La sous-location: quelles conditions?
La personne locataire a le droit de sous-louer son logement pour une
période limitée (p. ex séjour à l’étranger, longues vacances). Le bailleur doit
être informé et donner son accord par écrit.

	– Il est conseillé de rédiger un contrat à durée déterminée avec la
personne sous-locataire.

	– Si le logement est sous-loué meublé, le loyer de la sous-location ne
peut dépasser le loyer de base que de 10-20%.

Le logement sur une plateforme type AIRBNB?
    de 90 jours par année

	– Demander l’accord du bailleur si l’on est locataire.
	– S’annoncer en tant que loueur auprès du Service de l’économie de

 la Ville.
	– Tenir à jour un registre de toutes les personnes hébergées (avec copie

de pièce d’identité ou passeport) et périodes d’hébergement.

    de 90 jours par année
	– Déposer une demande motivée de changement d’affectation à l’Office

communal du logement.

Les LUP ont des règles particulières pour la sous-location. Il est
toujours nécessaire de contacter le bailleur avant d’entamer des
démarches.

+

-

	– Dans tous les cas, la taxe de séjour doit être payée.
	– Les locataires d’un LUP ne peuvent pas proposer leur

logement en sous-location sur Airbnb ou une autre
plateforme de ce type.

Pour en savoir plus: consulter le site de l’Etat de Vaud
www.vd.ch/themes/economie/police-cantonale-du-commerce/
informations-relatives-aux-locations-de-type-airbnb

www.vd.ch/themes/economie/police-cantonale-du-commerce/informations-relatives-aux-locations-de-type-airbnb
www.vd.ch/themes/economie/police-cantonale-du-commerce/informations-relatives-aux-locations-de-type-airbnb

Liens et adresses utiles
Office communal du logement
Place Chauderon 9, 1002 Lausanne
Tél. +41 21 315 56 44
logements.llm@lausanne.ch
Guichet: Lundi-vendredi: 08h00-11h30, 13h00-16h30; jeudi: dès 08h30
Par téléphone: Lundi-vendredi: 08h00-11h30

Informations générales sur le logement à Lausanne
www.lausanne.ch/logement

Informations générales sur le logement dans le canton
www.vd.ch/themes/territoire-et-construction/logement

Informations générales sur le logement en Suisse
www.bwo.admin.ch/bwo/fr/home.html

Service des gérances de la Ville de Lausanne
www.lausanne.ch/service-ger

Commission de conciliation en matière de baux à loyer
Préfecture du district de Lausanne, Place du Château 1, 1014 Lausanne
www.vd.ch/themes/etat-droit-finances/districts-prefectures/
commissions-prefectorales-de-conciliation

Association Suisse de défense des locataires (ASLOCA)
www.vaud.asloca.ch

Permanences juridiques de l’Ordre des avocats vaudois
www.permanences.oav.ch/

Taux hypothécaire de référence
www.bwo.admin.ch/bwo/fr/home/mietrecht/referenzzinssatz.html

www.lausanne.ch/logement
www.vd.ch/themes/territoire-et-construction/logement
www.bwo.admin.ch/bwo/fr/home.html
www.lausanne.ch/service-ger
www.vd.ch/themes/etat-droit-finances/districts-prefectures/%0acommissions-prefectorales-de-conciliation
www.vd.ch/themes/etat-droit-finances/districts-prefectures/%0acommissions-prefectorales-de-conciliation
https://vaud.asloca.ch/
https://oav.ch/publique/permanences-juridiques/
www.bwo.admin.ch/bwo/fr/home/mietrecht/referenzzinssatz.html